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求好心人解答首套房房產證怎么辦,有什么規定?

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提問者:田鴻文| 惠州| 545次瀏覽
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已有2條回答

鄭正誠
回答數:2389 | 被采納數:2

房產繼承是指按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。那么,繼承房產過戶手續要怎么辦,找法網小編為您能介紹,希望能給您提供幫助。繼承房產過戶手續要怎么辦,主要內容如下:(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書


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戴芳春
回答數:2685 | 被采納數:0

開發商一直不給辦房產證怎么辦:一般辦理房產證是在交付業主房屋鑰匙后的一年之內,這在購房合同上面是有規定的,您可以詳細看一下您的購房合同,如果您的購房合同規定的辦理房產證的日期已過期,您可以向當地有管轄權的法院申請起訴開發商,要求開發商賠償您的損失。


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