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您好，相比較經濟適用房、廉租房，很多人對于集資房可能會比較陌生。什么是集資房呢？商品房有產權，那么集資房產權有嗎？了解了房改房是什么意思，接下來了解下什么是集資房吧。下面小編來為你整理出集資房的完整信息，幫你解答什么是集資房。什么是集資房集資房也可以叫做單位集資房，也是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋。集資房說的通俗點就是有關單位在資金困難的情況下，利用自身閑置用地招集外單位集體或個人、本單位個人的資金，共同解決生產、生活用房而出現的一種福利房。集資房的建設一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設。集資房的建設標準、優惠政策、上市條件、供應對象的都必須要經過嚴格審核。供應對象必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規定的住房困難家庭。集資房產權集資房產權分為兩種1、低于當年的房改成本價格，其產權為房改成本價房。2、該房屋出售的價格高于當年的房改成本價，其產權界定為經濟適用住房產權。集資房的產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，如果單位職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果單位員工離開該單位,單位有權收回房屋的所有權。單位職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權利。
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通俗的說：土地是國有的，不能買賣，你買了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后國家也不會收回的，如果70年后當地政府或者有關單位要征用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補償辦法來給與補償的。希望我的回答對你有幫助。
來自房產權70年是什么意思2015-12-23 -
國家有規定房產的使用年限一般是70年，也有的是無限的，因為現在的開發商所建造房屋的土地都是國家的，所以在使用的年限上國家也是有規定的。
來自房產權年限是什么意思2014-07-16 -
大產權指的是開發商從國家那里已經取得了，但是不一定可以辦出買房者的產權證，還是要注意的，如果自己花了前辦不下產證是沒有保障的，日后是無法交易備案的
來自房子大產權是什么意思？2015-06-07 -
一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區別。小產權在轉讓時需要支付土地出讓金。 國務院《關于繼續積極穩妥地
來自房屋大產權是什么意思2016-05-27 -
你確定一個使用權，和產權，你就明白了， 使用權到期了的話就不是你的了 產權到期了，政府改造房子的話，例如拆遷，那就會有補償
來自50年大產權房是什么意思？2015-06-07
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