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項芳苓
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業主還可以從以下方面判斷小區幼兒園的產權歸屬問題：首先看小區配套幼兒園的產權登記，如果產權登記的是建筑單位，那產權就歸建筑單位，但建筑單位不得改變規劃配套幼兒園的用途；如果產權沒有登記，業主還可以看《購房合同》中有沒有就此問題的約定，如果有約定，以合同約定為準；如果小區配套幼兒園既無產權登記，也無合同約定，那根據“誰投資誰受益”的原則，要看小區業主有沒有分攤配套幼兒園的建設成本，如果業主分擔了建設成本，那就應該屬于業主共有。
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