已有2條回答
抵押貸款的方式抵押貸款的條件：有合法的身份；有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；有購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；提供有效的擔保和銀行的其他規定。在符合上述條件后就可以提交借款的身份證、戶口本、婚姻證、收入證明、產權證、以及擔保人的相關資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過抵押物評估值的70%的貸款，最長的還款期限一般20年。由此可見“銀行可以個人貸款嗎”這一問題就不攻自破了。個人信用貸款方式個人信用貸款也就是個人無抵押貸款，該類貸款不要求抵押和擔保，也正因為如此，個人信用貸款的利率要稍微的比抵押貸款的高一點。但是申請程序簡便，銀行放款的速度也快。個人信用貸款一般只要有穩定的工作和固定的居所、良好的信用就可以申請。在符合申請條件后，只需要提交個人工作收入證明、有效的身份證明、常住戶口證明、婚姻證明和貸款用途等資料就可以申請到個人月收入水平5-8倍，最高不超過10倍的貸款，貸款金額一般不會超過50萬，具體則要看申請銀行的相關情況了。
按揭貸款的流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。5)借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。希望可以幫你
-
1、如果想在銀行貸款，則只有購房合同是辦不了抵押的，因為你還沒拿到產權證。 2、但理論上，期房預抵押是可以辦理登記的，但一般都是在與開發商、購房者、銀行三方協議約束下辦理的按揭 希望我的回答能幫到您
來自請問憑購房合同可以抵押貸款嗎2016-11-14 -
開發商違約，您可以要求退房，并要求開發商返還已支付的首付款及貸款及利息。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同
來自商品房買賣合同無效可否請求解除貸款？了解的朋友請說一說，謝謝！2016-12-29 -
辦理房屋二次抵押貸款所需手續有： 1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明; 2、個人收入證明; 3、房屋一切權證; 4、房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表; 5、一次抵押貸款合同;
來自誰來說一說按揭房可以在抵押貸款嗎2016-12-14 -
目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為：買房首付可以付多少、1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款
來自貸款買房需要交多少首付？了解的朋友請說一說，謝謝！2016-12-22 -
裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個
來自房屋裝修能向銀行貸款嗎，了解的朋友請說一說，謝謝！2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP