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1、戶型、朝向、光線買房子的時候要看戶型，戶型的合理安排可以讓使用的空間看起來很大，而朝向是為了見光，要光線好的屋里才亮，小孩子學習的時候對眼睛好。
2、房子地理位置要選好，毗鄰的環境不能太吵，影響睡眠和孩子學習，房子的坐落位置也不能太偏僻，家人下班晚了走偏僻的路很危險。
3、小區配套的設施對于選房來說很重要，小區中要有孩子的娛樂設施、老人的鍛煉設施以及休息場地，這樣來說對家庭運動鍛煉、休閑比較好
4、房子的物管費也是選房要考慮的一個因素，如果房子的物管費每平米都達到3塊或以上，那算下來每年會在這個上面花掉不少的費用。
5、選房還的看周圍的學校，小孩子一般都會在周邊讀小學、初中、高中，這樣方便接送和照顧，如果太遠了對于孩子的教育就不那么放心，畢竟在自己身邊有什么消息，很快就知道。
6、很多人買房都是因為要在這個城市上班而定居，買房的時候看交通是否便利是關鍵的因素，如果交通不便，那么上班必然受到影響，像遲到、起床太早、晚上回來太晚等。
7、買房的時候還要看是否有車位，車位是是送還是每個月給租金，只要以后想買車，那車位是必須考慮的因素
希望我的回答能幫到您
你好，很高興給你解答，在裝修'>北京買房給你提供一些建議，你參考一下
1、核實產權是否清晰:
賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。
2、核實房屋狀況：
你一定要謹慎對待看房行為，至少應核實以下幾個方面：
①房屋建筑狀況。如房屋坐落、戶型、結構、朝向、通風、采光、質量、面積、層高、裝修、家具等。
②房屋小區狀況。如周邊交通、生活配套、小區綠化、噪聲、電梯、保安、業委會、物業管理等。
③房屋權利情況。如土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍等等。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險，比如房屋的裝修，有利于評估二次裝修的費用；土地使用權為劃撥的，涉及補交土地使用權出讓金；房屋租賃期未滿的，涉及承租方有權租住至期滿以及優先購買權；房屋仍在抵押期內的，則涉及登記過戶前先行解除抵押的問題；被查封或凍結轉讓的房屋，則在解除凍結之前不得買賣活動等等，你要先做到充分了解房屋狀況之后再履行合同才會讓你放心省心。希望我的回答能幫到你。
戶型要注意，好戶型是動靜分隔(休息區與活動區分開)的(屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，房)，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整個房子的后部．當然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(潔：書房，臥室．污：餐廳，廚房，衛生間)
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1、核實產權是否清晰: 賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。 2、核實房屋狀況： 你一定
來自北京買房子要注意什么2016-03-24 -
在北京購房需要注意以下幾個問題：首先：先要了解自己是否具備購房資質。如果是京籍戶口單身限購一套70年產權住宅，已婚可以購買兩套；如果是滿五年納稅或者社保無論單身還是已婚限購一套70年產權住宅；如果是單位集體戶口或者具有北
來自想在北京買房子，要注意什么問題？2017-06-15 -
一、買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。 2、爭取一步到
來自我想問下買房注意事項容易忽略什么？2016-10-18 -
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件; 2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權
來自我想問下買房過戶注意什么2016-11-05 -
所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發商為購房者作擔保的行為。 購房者選擇按揭買房
來自想問按揭買房注意什么2016-12-14
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