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哪位說說怎么貸款買房最合算

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提問者:董密如| 長沙| 651次瀏覽
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已有3條回答

回答數:260658 | 被采納數:140

你要是沒有公積金干脆就直接做商業的按揭貸款就好了。如果是首套置業還可以享受30%的的首付和銀行利率不上浮的政策,按30一套房子算,你現在有15萬的現金已經達到了首付30%的要求,剩下的可以在銀行做房屋按揭貸款,按貸15萬計算30年你每月的月供在1005元左右,20年每月的月供在1170元左右,還有你銀行按揭貸款30年不一定要還上30年,一年以后銀行就可以提前部分還款,或者可以提前全額還款。希望我的回答可以幫助你哦。價格來源于網絡僅供參考。


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米飯班749
回答數:64588 | 被采納數:9

現在公積金貸款已經成為房貸的首選方式,原因在于公積金貸款首付低,如果是首套房貸,純公積金貸款還可以做到兩成首付。另外,公積金貸款的利率低,住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45%,5年以上的為4.9%。一般來說,商業貸款貸款額度沒有最高額的限制,主要根據貸款人情況決定最終的審批結果,而且辦理快捷。住房商業貸款基準年利率5年以下的平均為6.704%,5年以上的為7.05%。目前裝修'>廣州部分銀行首套房貸利率還有8.5折優惠。


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

買房子使用公積金貸款較為劃算,貸款利率低,申請流程簡單。公積金貸款需滿足的條件:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
希望我的回答能幫到你。


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