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方法有三種：
第一可以跟買方協(xié)商可以用客戶的首付款來幫您還，
第二如果您通過中介的話現(xiàn)在的中介一般的都墊資業(yè)務，通常收費是墊資額的3%，
第三就是您自己找錢還
可以，只要你想賣，什么時候都可以賣。銀行的錢是在買家過的時候給你還的。先找下家，用下家的首付去還貸款，之后過戶如果貸款較多，一個是提高下家首付比例，另一個就是自籌資金還掉
如果是商業(yè)按揭，基本上是還貸半年以上，就可以申請解押，然后出售，如果自己不能解押，可以找中介叫擔保公司。如果是抵押貸，那么就要看您當初抵押了多久。另建議自己先去銀行問下可不可以解押，然后，如果確定要出售，那么建議提前申請解押，這樣子就可以減少交易的時間。
希望我的回答能幫到你。
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你好，換房子貸款需要想當?shù)氐姆慨a(chǎn)商只會，劫等待房產(chǎn)商的審核，然后就是將房子抵押之后，就可以進行貸款了，比較的麻煩。希望我的回答可以幫到你。
來自換房子怎么貸款哪位比較了解2016-11-05 -
當然不能賣的，房產(chǎn)證上有他項權利說明，是抵押給銀行的，就算有人肯買你房子，房產(chǎn)交易中心是絕對不會受理的，你只有先將房子的貸款還清，去注銷抵押，然后等新房產(chǎn)證出來才能賣，而且這套房子還必須建成滿5年的，不然的話5年內(nèi)是不得
來自小白求助還在按揭的房子怎么賣2016-02-23 -
理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經(jīng)還清，且注銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理
來自小白求助還在按揭的房子怎么賣？2016-12-29 -
您好，理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經(jīng)還清，且注銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可
來自小白請教還在按揭的房子怎么賣？有網(wǎng)友清楚嗎？2016-12-29 -
您好房屋還貸期間，可以出售簽約，不影響房屋買賣合同的效力，但過戶前如果不解除抵押會導致合同無法繼續(xù)履行，產(chǎn)生不必要的糾紛。
來自還在還房貸的房子可以出售嗎？2017-06-19
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