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一般情況下,房產證必需要去國土局做一個他項權證,你只要拿著這個他項權證就可以去銀行辦理抵押了,一般你只要準備:1,房產證,2.權利人及配偶的身份證,3.權利人及配偶的戶口本,4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚
第一步:簽約納稅 簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》;按開發商的具體要求繳納首付款;與開發商各自按房價款的0.5%的額度繳納印花稅。 第二步:提交申請 貸款買房流程中最繁瑣,且
主要有六個步驟 第一是申請:借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表: 有效身份證件;婚姻狀況證明;質押、抵押證明文件,以保證人提供擔保的,須有擔保證明文件。 第二是銀行審貸:銀行對借款人擔保、信用等情況進行調
特點;(一)房產抵押貸款是以房地產作為抵押物為前提來融通資金的貸款房地產抵押貸款是以房產或地產為抵押而取得的貸款。與信用貸款相比,房地產權參加到抵押人與承押人之間的借貸活動中,減少了債權人的貸款風險,而且其貸款發放數額由
(1)房產抵押貸款虹信中借貸雙方須簽訂抵押合同,保護雙方權利房地產抵押所涉及的權屬關系較為復雜,為保證抵押雙方的權利和義務,必須簽訂房地產抵押合同,并應到房地產管理部門進行抵押登記,使其發生法律效力。還清貸款全部本息后,