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哈爾濱房產(chǎn)交易流程哪個曉得?

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提問者:邱睿識| 海口| 492次瀏覽
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已有3條回答

與你深擁_0156
回答數(shù):24352 | 被采納數(shù):1

你好,裝修'>哈爾濱房產(chǎn)交易流程:首先要拿著戶口本。身份證、以及各種材料,稅費證明、房產(chǎn)證到房管局就可以進(jìn)行房產(chǎn)交易了,希望我的回答可以幫到你。


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丟了幸福的檸檬
回答數(shù):16118 | 被采納數(shù):7

哈爾濱二手房交易流程是: ??
1、業(yè)主,客戶和經(jīng)紀(jì)方簽定《房地產(chǎn)買賣合同》,客戶交定金與業(yè)主,業(yè)主將(房地產(chǎn)證)原件托管與經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行查檔 ??
2、由評估公司對成交物業(yè)進(jìn)行評估(客戶做按揭) ??
3、客戶存首期款到銀行監(jiān)管,同時申請按揭 ??
4、兩個工作日后,銀行出承諾書,(承貸款的金額) ??
5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù), ??
6、30個自然后,出新房產(chǎn)證,客戶領(lǐng)新證,由銀行自動打款給業(yè)主(首期款)
7、2個工作日內(nèi),到銀行做抵壓手續(xù) ??
8、15個自然日后,銀行到國土局領(lǐng)取抵押件 ??
9、兩個工作日后,銀行放全款給業(yè)主(打入業(yè)主指定帳戶) ??


還可以輸入100 提交答案
輕浮_6360
回答數(shù):12184 | 被采納數(shù):2

  過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續(xù),今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。

  辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關(guān)稅費,然后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。


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