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商住兩用房名字看既能辦公居住種產品建筑術語沒種稱謂銷售根據市場行情產品功能定義規范俗稱雖商住兩用房已經始市場銷售并認商住兩用房與普通商品房區別意購買商用兩用房消費者定要認清兩者同處：
(1)、使用限，我律規定:住宅土使用限70自取該土使用權算起房改房產權土使用限起算間該塊房屋參加房改第繳納土讓金房屋準經濟適用房使用限50工業用50教育、文化、體育、衛等土使用限50商業、旅游、娛樂用40綜合或者其50，商住兩用房土使用限按商用或者綜合用確定即40
(2)、商住兩用房，水電費用按照商業用水、用電標準結算雖每區域具體費用些差異都要比純住區收費高少疑提高本些發商前期發采取相應補救措施商住房水電費用按民用價格繳納所購房者應該購房詢問清楚。
普通住宅需同時滿足三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上；單套建筑面積在140(含)平方米以下；實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
1、土地使用年限不同
商業住宅土地使用年限為40-50年;商品住宅土地使用年限為70年。
2、產權性質不同
商品住宅屬于商品屬性的普通住宅，商業住宅屬于非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。
商住樓和普通住宅樓在房子本身區別不大。但是，商住樓里的房子是可以拿來開公司的，也就是說一棟樓里將來有住戶還有商戶。而普通住宅樓是不可以作商業用途的，只能用來居住。如果你買房子純粹為居住，建議買普通住宅樓，這樣環境單純。
商住樓普通住宅二者的區別：
1.商住樓和普通住宅樓在房子本身區別不大。但是，商住樓里的房子是可以拿來開公司的，也就是說一棟樓里將來有住戶還有商戶。而普通住宅樓是不可以作商業用途的，只能用來居住。
2.如果你買房子純粹為居住，建議買普通住宅樓，這樣環境單純些，沒有那么多亂七八糟的事兒。若住在商住樓里，若你家鄰居有碰巧是開公司的，那你就一天到晚沒個安寧的時候了。若你買房子是為了開公司，商住樓就比較合適了，畢竟這個比寫字樓要便宜得多。
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普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在144平以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。以上條件少一個都屬于非普通住房。
來自普通住宅與非普通住宅有什么區別2015-04-26 -
你賣房子的話，買賣雙方稅都是由買家出，你不用理房產證滿不滿五年或是不是普通住宅。只要說實收買家多少錢就賣房子就可以了。 你實在要了解如下： 二手房過戶稅費：買方稅：契稅按總價1.5%。賣方稅：個稅1%，房產證滿5年且是業
來自二手房非普通住宅和普通住宅有什么區別？2015-08-08 -
木工板與集成板的區別: 木工板的話他的質量是比較不錯的，而且它的強度很好，同時這種木工板的隔熱能力也是相當不錯的。而集成板的話，他是實木制作而成的，是非常的環保，而且它的用途也是非常的廣泛。一般來說，我個人是比較喜歡使用
來自誰來分析下集成板與木工板二者有什么區別嗎？2017-04-01 -
判定普通住宅和非普通住宅的標準： 1.容積率；也就是整個小區的占地面積/整個小區所有房子的建筑面積；一般來說除了別墅，四合院，之外不會有容積率超過1的； 2.面積;北京面積判定是140平米，其他地區有144平米的
來自普通住宅高級住宅有什么區別？2015-07-11 -
商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱為商業住宅，例如像市場上售賣的產權為40-50年的酒店式公寓就是商業住宅。而商品房則屬于普通住宅，產權70年。購房者在買房的時候應該注意商業住宅和商品住房區分開來，由于
來自普通住宅和商業住宅有什么區別？2015-07-31
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