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集體土地宅基地的取得方式都是撥用。
如果你不是本村村民，土地使用證是無法變更的。房證辦了是因為房屋是私產，但土地是村里集體所有，你無法取得使用權。
現在國家的政策就是這樣，工戶是嚴禁你在農村購房的
國有土地使用權取得方式分為：有償取得和行政劃撥，其中有償取得方式有：
1)國有土地使用權出讓。凡是商業、進融、商品房等六類經營性用地都應納入土地出讓范圍。
2)國有土地租賃。
3)國有土地使用權作價出資或者入股。
4)國有劃撥土。是指原屬城市國有土地，國家應建設需要，無償劃撥給建設單位使用的土地，非經營性用地，目前采用行政劃撥方式。
你好，據了解土地使用權劃分：按是否交出讓金(即用地性質)劃分為二類：出讓地(已交了土地出讓金)和劃撥地(沒交土地出讓金)兩類土地使用權證，希望我的回答對你有幫助。
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你好，土地使用權問題最常見的就是轉讓問題了，如何轉讓土地使用權，這是需要到原來的部門進行登記的，相關手續辦好以后才能夠轉讓，是不能私自進行的 希望我的回答能夠幫助到你，謝謝
來自土地使用權的交付常見的方式有哪幾種？2017-06-04 -
土地使用權出讓是要式法律行為土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同，同時向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。如果不簽訂書面出讓合同并辦理土地使用權登記，則土地使用權出讓行為無效。
來自土地使用權出讓流程是怎樣的？有哪幾種方式？2016-12-29 -
所謂出讓,指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為,它是有償取得國有土地使用權。而劃撥則是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地
來自國有土地使用權取得方式有哪幾種？2016-12-29 -
對城鎮國家所有的土地，我國按照土地所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，對城鎮國有土地，公民可以通過下列方式獲得土地使用權。 1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。土地使用權
來自國有土地使用權取得方式有哪幾種2015-04-30 -
出讓土地使用權是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為代價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權。1.出讓土地使用權的取得。①.出讓土地使用權的合法取得方式為拍賣、招標、掛牌、協議。②.土地使用者應當在簽訂土地使用
來自哪位網友知道土地使用權出讓的方式有幾種？2016-12-29
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