已有4條回答
一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。
多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數。
高層的：使用面積＝建筑面積X0.65(0.65-0.7)
因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標準就可以。有效面積系數和結構面積系數實際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用.
商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右
十八層的樓層是每層價錢都不一樣， 8到13樓是最高的價格， 最好的樓層基本上是。房子的公攤是根據你的面積和公攤的百分比計算的。 一般的電梯公寓的公攤都是16%-24%，具體按照你的購房合同上的約定公攤來看的。 比如你的房子產權面積是100平方，購房合同上約定的公攤是20%，那么你的公攤就是100*20%=20平。
-
高層樓房公攤面積是多少？公攤面積是進行房產買賣時需要注意的指標，公攤面積直接影響到房屋套內的使用面積。通過下面的知識來了解一下公攤面積。高層樓房的公攤面積是多少？1.高層樓房的公攤面積的計算公式是：公攤系數×套內建筑面積
來自高層樓房公攤面積是多少？公攤面積怎么計算？2017-06-19 -
一般情況下； 多層：8%——15% 小高層： 10%——20% 高層：15%——30% 四至六樓稱為多層
來自高層的15樓公攤面積多，還是5樓的公攤面積多2017-11-10 -
板樓6層屬于多層住宅。如果是傳統的多層住宅，公攤一般在5%到10%如果是帶電梯的洋房，則在10%到15%哦。公攤建筑面積，建筑學術語，即公用分攤建筑面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中，一般
來自請問六層板樓的公攤面積一般是多大？2015-08-29 -
那個是要看你買的什么房子了多層、高層、小高層公攤都不一樣的。我是做房產銷售的，之前賣過2個高層，房型樓層什么都一模一樣，就是一個高層比另外一個多了個水箱，結果有水箱樓的就要比沒有水箱樓的公攤大了0.2%。一般人都注意不到
來自同一樓層不同戶型的房屋公攤率一樣的嗎？影響公攤面積的因素是什么？2017-04-20 -
一個小區內的房屋公攤面積中的分攤面積并不都是一樣，因為小區內的房屋并不是一樣的類型，例如在一個小區內可能同時有小高層?高層?6層的電梯洋樓等，房屋的類型也會導致分攤面積有差別。公攤面積標準與分攤面積都是相串聯的問題，公攤
來自公攤面積中分攤面積每一家都一樣嗎？ 公攤面積與分攤面積標準？2017-06-20
微信公眾號
土巴兔APP