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根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》 (93)財會字第02號中對房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用稅是這樣規(guī)定的：月份終了，企業(yè)計算出當(dāng)月應(yīng)交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅和土地使用稅，借記“管理費用”科目，新的企業(yè)會計準則在應(yīng)用指南中也是規(guī)定直接計入當(dāng)年損益的。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的土地使用稅是應(yīng)該計入“管理費用”。
一、土地使用稅的征收標準：
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。
二、土地使用稅的征收方式：
城鎮(zhèn)土地使用稅的申報：納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報，申報時應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。
土地使用稅問題常見占用耕地要繳納耕地占用稅，所以，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅； 非耕地，不需要繳納耕地占用稅，所以，按照土地使用稅一般原則次月開始征收土地使用稅。
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主要是建筑公司，土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使
來自請問土地使用稅納稅主體有哪些？2015-08-15 -
房產(chǎn)稅土地使用稅辦法：1、房產(chǎn)稅的計算： 出租的房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房屋租金收入×12%， 自用的房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地區(qū)不同有所區(qū)分。 2、土地使用稅的
來自房產(chǎn)稅土地使用稅辦法有哪些主要內(nèi)容？2015-09-06 -
房產(chǎn)稅和土地使用稅是因為該公司擁有的房產(chǎn)和土地使用權(quán)而交納的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象。按照房屋的記稅余值和租金收入為記稅依據(jù)，向房產(chǎn)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而土地使用稅則是指以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定由土
來自土地使用稅征稅對象有哪些？怎么計算的呢？2016-12-29 -
土地使用稅的繳納人是誰，看這塊土地是誰在使用，可以是個人，也可以是單位。由實際使用人納稅，土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
來自請問土地使用稅納稅主體有哪些？了解一下2016-12-29 -
土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。 征稅范圍 城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。
來自誰知道土地使用稅征稅對象有哪些？2015-08-06
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