土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者,按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲
土地出讓收入屬于"一般預算收入"中的"非稅收入"下的"政府性基金收入",現在打算把土地出讓金納入到統一管理的模式,實現出讓金的透明化管理
按照現行政策規定,土地出讓收入可以分次分期繳納,一般在一年內繳清,特殊情況可以在兩年內繳清,首次繳納數額不得低于應繳數額的50%。
有印花稅和契稅,印花稅大多是合同稅率的萬分之五,契稅,一般稅率是3%--5%,要根據你當地的實際情況。
.如果是二手房,在以下情況會征收土地出讓金: 1、房改房:房改房上市需要交納土地出讓金,但是各個地方規定不同,北京市“當年成本價×建筑面積×1%”。按照北京的成本價,就是15.60元/建筑平米。 2、經濟適用房:一般