已有1條回答
一、收房流程：
1、開發(fā)商發(fā)收房通知單，告知收房時間以及準備資料。
2、買家30天內帶齊文件辦理手續(xù)，逾期自行承擔風險責任。
3、現場驗收：發(fā)展商出示相關證書以及驗收表格。
4、買家繳交身份證復印件。收房通知書、拿鑰匙接待驗房。
5、依合同約定驗房。
6、驗房后如滿意：填寫驗房交接表，同時抄低水電表數，簽字認可。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項費用。
7、驗房如不滿意：提出意見填寫在樓宇驗收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關整改文件，下次驗收一般不應超過30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項費用。
二、驗房注意事項：
1、詳細檢查房屋質量
??包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。
2、檢查墻體是否完好
??包括檢查墻體平整度、是否滲水、空鼓、是否有裂縫，樂居提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。
3、仔細檢查地面
??仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
4、水電煤暢通情況
??水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
5、驗收下水情況
??先用臉盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
6、驗收地面下水情況
??在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。
7、核對合同注明設施
??核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符； 提示：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。
8、記錄各種樓房數據
??最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
-
組合房貸流程是： 1、到貸款銀行提出借款申請，借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款，填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。 2
來自組合房貸流程是什么樣的？2017-05-07 -
萬科交房流程如下: 1 首先萬科買房后 每半月會短信通知工程進度 讓業(yè)主心中有數 ，保利我反正從來沒有收到過，只能路過去現場看。 2 交房前一個半月左右電話落實交房通知郵寄地址 這個保利也做到了 3樓內基本完工情況
來自萬科交房流程是什么樣的2016-05-07 -
是這樣的在前期設計中，我們必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，這除了讓你購買建材時準確外，在結算時更能免遭被黑。 測量的主要內容包括： 1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積
來自裝修樓房的流程是什么樣的？2015-11-24 -
如果順利的話，主體改造是第一個裝修的流程、鋁板吊頂等。一般是按照“誰臟誰先上”的順序進行的，例如釉面瓷磚墻面，只有在墻面和地面上會用到瓷磚.而且家里的地面要清掃干凈。希望我的回答能夠對您有所幫助。
來自次新房裝修的流程是什么樣的？2016-10-21 -
測量的主要內容包括： 1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。 2. 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸 主體拆改 進入到施工階段，主體拆改是最先上
來自裝修樓房的流程是什么樣的？2015-11-28
微信公眾號
土巴兔APP