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您好，在京全款購買房屋流程比較簡便，但是根據房屋所屬區的不同辦理的流程和實效會有不同。大致流程如下(具體時效需以各個區域的實際辦理進度為準)：客戶資質審核，房屋核驗， 簽署買賣合同，網簽，資金監管，繳稅，過戶，物業交割，資金解凍希望可以對您有所幫助，如有其它疑問，歡迎追問，謝謝！
全款買二手房大致要經歷以下的五個過程，最快需11天，其間需要準備各項材料。第一步：買房人進行購房資質審核，賣房人進行房屋審驗。審核周期大約10個工作日。第二步：買賣雙方或房產中介拿著雙方的相關材料到北京住建委打網簽，當天可以出合同。第三步：買房方繳稅過戶。這一階段最快大約要有1―10個工作日。第四步：領取新房本。如果是本人辦理，當天就可以領取，如果雙方任何一方是由委托人來辦理，則需要5個工作日。第五步：拿尾款。時間一般是按合同約定，通過資金監管的，在領房本后多1個工作日后，賣房人拿尾款。其中，繳稅過戶一般都要提前一周預約了，但每個區域的時間不一樣。
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北京二手房稅費，一般全款會做到最低。貸款的話，想要稅費最低，就要買已滿5年的商品房最好。房子滿不滿5年，一個是看契稅票，一個是看房本，二者只要一個滿5年都可以省稅。具體的稅費還是要看你買房時的稅費政策是什么樣的。
來自二手房按揭貸款流程是什么樣的？北京二手房稅費?2016-12-23 -
步驟一：購買者或借款人準備材料。 借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料： 1、身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明； 2、經濟收入證明，
來自買二手房辦貸款流程是什么樣的？2016-07-02 -
大概的流程是這樣請參考： 約銀行 和銀行貸款專員預約面簽時間 預約成功面簽（簽借款合同），面簽過后補齊銀行所需材料，（個人所需材料，身份證，戶口本，結婚證（單身可不提供）外地人需提供本市暫住證，外地戶口 需提供社
來自北京貸款買二手房流程是什么？2016-07-08 -
你好 北京二手房交易流程：簽合同——資質審核（建委）——網簽（建委）——-首付——-交稅（地稅局）——-過戶（建委）——-過尾款——-領房本（建委）。 需要的證件：買賣雙方的身份證、戶口本（夫妻雙方），業主的房本。
來自北京購二手房流程是什么樣的？2016-02-29 -
你好，請問你是通過中介買還是直接自己找房主買呢，如果通過中介買，要交兩千左右中介費，你不貸款還是直接找房主買比較劃算。 兩人商量好后，一起到當地房管局，到房管局里面進行備案，然后到大廳進行辦理，辦理的時候要帶身份證、戶
來自問下全款買二手房付款流程是啥樣的？2015-12-14
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