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王安嫻
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您好！房產(chǎn)評估價格就是銀行給您房子的評估值。這個是一個回答，或者您問的是裝修'>北京特殊小區(qū)住宅的房屋評估值，那個也叫過戶指導價，是一房一價，地稅核出您的房子單價多少錢，您交稅時不會低于這個價位。如(您房子核出價位為20000元/平米，你房子面積100平米，您的網(wǎng)簽價不能低于200萬，如果您網(wǎng)簽價低于200萬，交稅時也是要按照200萬交稅的。您網(wǎng)簽價高于200萬的話就按照您最高的去交稅。)這個對您剛買房沒有網(wǎng)簽的話，沒有任何影響，希望可以幫到您。望采納！
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