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區(qū)別現(xiàn)房和準現(xiàn)房有以下兩種方式：1、買房時，看開發(fā)商是否具有大產(chǎn)證，如果開發(fā)商有大產(chǎn)證，就是現(xiàn)房；如果沒有，或者只有預售許可證，那就是準現(xiàn)房。2、簽合同時，看你簽的是預售合同還是買賣合同，如果是預售合同，就是準現(xiàn)房；如果是買賣合同，就是現(xiàn)房。3、房子現(xiàn)場去看，房屋是否完全建好。如果房屋還處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段，就是準現(xiàn)房；如果沒有，就是現(xiàn)房。以上三種方法，可以幫助您區(qū)別現(xiàn)房和準現(xiàn)房。
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現(xiàn)房：所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)權證）的商品房，消費者在這一階段購買商品房時應簽出售合同。在成都市通常意義上指的現(xiàn)房是指項目已經(jīng)竣工可以入住的房屋。 準現(xiàn)房：準現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的
來自誰知道現(xiàn)房與準現(xiàn)房的區(qū)別在什么地方？2016-05-24 -
1.什么是現(xiàn)房 現(xiàn)房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用
來自現(xiàn)房與準現(xiàn)房有什么區(qū)別？2014-11-16 -
準現(xiàn)房一般是從一個樓盤腳手架開始拆除，外立面顯現(xiàn)出來一直到園區(qū)內(nèi)道路景觀都已經(jīng)做好，尚未通過驗收的這一階段 只有現(xiàn)房是有明確定義的。就是指已經(jīng)通過交付標準的各項驗收(各地對交付標準沒有統(tǒng)一規(guī)定)，可以正式入住的物業(yè)。
來自準現(xiàn)房現(xiàn)房有什么區(qū)別？2016-08-31 -
期房和現(xiàn)房 合同第二條主要是關于商品房的銷售依據(jù)，購房人要注意根據(jù)房地產(chǎn)商提供的相關證明先確定自己所買的房子是[現(xiàn)房]還是[預售商品房]。 別被所謂“現(xiàn)房”蒙了 在建的房子不難判定是期房，建好的房
來自準現(xiàn)房是什么意思2015-06-14 -
準現(xiàn)房性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。中介所說的準現(xiàn)房合同完全是一種忽悠客戶的說法，沒有這種合同，更不用說受法律保護。在沒有取得房產(chǎn)證的房子雖然不能交易，其實國家及各地無法控制，
來自誰知道什么叫準現(xiàn)房？2015-08-01
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