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不能賣。根據《房屋權屬登記工作規范》規定，無論是把房子抵押給銀行(按揭)，還是抵押給了擔保公司小貸公司，抑或個人，不經過抵押權人同意，肯定是無法轉讓的。(轉讓，肯定就是賣，就是要過戶)要賣，妥妥的做法是：先把欠款還清，抵押解除，債權人去法院解除查封，就可以正常買賣了。
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你好！（1） 簽后查封，這是業主責任，是交易中最大風險。法院沒有時間可能是法院關于這套房產有內部問題沒有解決。（2）房子查封后的解封一般是 業主拿還款證明上法院得到解封文書去國土局辦理解封。流程如下：（3） 建議和業主一
來自買了一個被查封的房子，說能解封但還沒有封要怎么處理。2017-06-07 -
建議和賣家一起去法院核實一下，了解查封的原因，查封的日期，查封的法官，咨詢解封的事宜。如果查封一直解除不了，建議解除合同。合同條款中約定雙方辦理時效，有相關違約責任。構成根本違約的，只能通過訴訟追究賣家的違約責任。二手房
來自購買的房子，在過戶過程中被查封了，怎么辦？2017-06-02 -
建議和業主一起去法院核實一下，了解查封的原因，查封的日期，查封的法官，咨詢解封的事宜。如果查封一直解除不了，建議解除合同。合同條款中約定雙方辦理時效，有相關違約責任。構成根本違約的，只能通過訴訟追究業主的違約責任。二手房
來自交完契稅，過戶時候說房子被查封了怎么辦？2017-06-03 -
房子還能不能出租，要看人民法院查封時，該房屋正處在何種狀態。依照相關規定：查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可提存有關不動產產權證照；查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管；不
來自被查封的房子還能繼結出租嗎？2017-06-07 -
老師，您好。購買被法院查封的房地產存在很大的風險，一旦出現糾紛，不僅僅無法順利獲得房地產產權，連已經繳納的房款都很難追回，不過特定情況下查封的房地產也是可以購買的。不論法院查封房地產的原因是什么，如房產抵押給銀行、拖欠工
來自買到被查封的房子我會有什么損失？2017-06-13
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