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很多人不是特別清楚商品房是什么意思，商品房指的是由房地產開發企業開發建設并按市場價出售的房屋。本文詳細講解商品房是什么意思。商品房指的是經政府有關部門批準，是由房地產開發經營公司開發的，并且建成后用于市場出售出租的房屋，其中包括了住宅和商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造的自用住宅或者其他建筑物不屬于商品房范圍。商品房是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成，均按市場價出售。商品房可以按照相關的法律法規和規定，在市場上自由交易，不受政府政策限制。根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。簡單的說，就是市面上交易流通的房屋，無論住宅用途還是其它用途，都是商品房。而除開高檔住宅、別墅外的住宅，就稱之為普通住宅。那我們是不是可以理解商品房包括普通住宅呢？其實不可以。因為不是所有的普通住宅都可以上市交易，比如集資建房取得的單元房、房改房、自建房等，它們屬于普通住宅，但卻不是可以上市交易的商品房。不能說普通住宅和商品房誰包括誰，他們之間有不同，但也有有交集的部分。看了本文，想必大家已經清楚了商品房是什么意思，這些房地產的相關概念大家做一些了解是非常必要的。
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限價商品房和完全公開的由市場供需決定價格的商品房相比，限價商品房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。概括而言
來自買限價商品房和普通商品房有什么差別？2016-06-17 -
1.單套面積140平方以下， 2.內環內總價300萬一套以下，內環與外環之間200萬一套以下，外環160萬一套以下。 3.建筑類型，5層或5層以上的多層住宅。 超過以上的面積，總價都是非普通住宅 。 以上價格來源
來自什么是非普通商品房誰可以告訴我2016-12-10 -
普通住房也屬于商品房,您說的商品房可能就是商用房,商業用房跟一般住宅用房住房性質不一樣,住房土地使用年限為70年,商業用房一般30-50年,購房程序基本與住宅相同,按揭貸款比例要高于住宅, 特別要注意以下幾點: 1、
來自我想問問什么叫普通商品房2016-11-29 -
顧名思義?自住型商品房,就是買來自己住的,在買賣上受到一定限制,而普通商品房在買賣上不受限制。
來自自住型普通商品房有什么區別？2017-10-30 -
購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業貸款，手續與購買普通商品房貸款一樣。另外，目前購買限價商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關部門對其貸款擔保費給予50%的補貼。限價商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉讓。交
來自什么房屬于普通商品房？標準是什么？交房標準是怎么樣的？2016-12-29
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