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李朗寧
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應當仔細看一下合同，看看當中是否約定了裝修質量問題的處理方式。一般來說，開發商在合同中都不會把裝修質量(附件三內容)作為交房條件，所以就此引發的爭議只能按合同中約定的賠償差價的雙倍的方式處理。您要是起訴的話，就一定要將合同分析清楚，不要讓開發商鉆了空子，而無法實現自己的要求。法院在判決時主要依據合同約定。另一種情況是，如果合同中約定了某項裝修，但是開發商沒有做，那就是另一回事了，這與以以次充好達不到標準是不同的，此時可以房屋沒有達到合同約定為由起訴，開發商會因此承擔延期交房的違約責任。
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明宏曠
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若因補正而逾期交房，開發商應承擔逾期交付的違約責任并支付違約金。另外一些問題是無法補正的，如面積誤差。遇到這類情況，購房者此時可接受交付并要求開發商賠償損失;或解除合同并要求開發商承擔違約責任。多數情況下，合同約定購房者若解除合同，開發商支付的違約金很低，有的甚至約定按銀行同期存款利息承擔，根本沒有起到對違約行為給以懲罰的作用。今后購房者應當注意簽訂合同時對以上違約金不要約定太低，防止解除合同時違約金不能彌補所造成的損失。
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在銷售不暢的情況下，由于施工進度延緩和資金鏈壓力等諸多問題可能導致“開發商延期交房”的情況，對于開發商的延期交房，購房者可以根據法律和合同的相關規定選擇解除合同或者索賠違約金。 一、購房者的合同解除權 《合同法》第九
來自開發商交房違約應該怎么辦？2015-12-13 -
1、當開發商出現延期交房情況時，若購房人與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購房人可依據合同約定的金額要求開發商賠償延期交房的違約金。 2、在沒有約定延期交房賠償金的情況下，按照最高人民法
來自請你下開發商違約延期交房的違約金該怎么付2016-04-21 -
您好!如果開發商對合同造成了違約，而且賠付金額不按照合同來執行的話，您可以去法院起訴，通過法律手段保護您的權益。
來自買的期房，開發商違約了，他不按合同的違約金賠，怎么辦？2017-06-16 -
你可以依據合同約定，“超過3個月按違約金賠償，超過三個月以上，買受人有權退”要求退房，先找開發商協商，如果協商不成就向法院起訴。要求解除購房合同，依據是對方已經根本違約了，延期交付房屋。
來自開發商違約交房退房該怎么去解決2016-12-19 -
申請法律吧
來自請問開發商延期交房了但又不給違約金，這該怎么辦啊？2013-10-11
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