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5年以上的商貸基準利率是6.55，公積金基準利率是4.5 貸款都是取整數，你應該首付302599，貸款63萬。但是你還不能貸15,20年，貸30年都不行(30年的月供都4003.02元了)。你的月供不能超過你收入的一半，銀行不可能批準你貸款那么多的，所以你只能增加首付。
20年的利率是6.55%.舉個例子貸款總額 200,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 1,497.04 元 總支付利息 159,289.45 元 本息合計 359,289.45 元 5年的利率是6.4%貸款總額 200,000.00 元 還款月數 60 月 每月還款 3,903.87 元 總支付利息 34,232.11 元 本息合計 234,232.11 元
你好 家庭為單位，你或你妻子(有未成年子女的也算在此家庭內)名下在該城市沒有房子，你和你妻子也沒帶過款買過房子，那么此套房即可按首套
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在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%。 貸款
來自首套房按揭政策有誰了解？2015-08-20 -
過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地
來自首套房過戶費咋計算2017-07-27 -
商貸買房和公積金貸款買房首套和二套的判定是不同的。商貸買房，首套二套在“認貸不認房”；公積金買房，首套二套在“認房不認貸”。首套房按揭貸款利率相比二套還是有明顯不同的。下圖就是商業貸款利率和首二套及以上房產數目的關系：下
來自首套房按揭貸款利率與二套一樣嗎？2017-05-27 -
申請貸款買房時，首套房貸款與二套房貸款是有一定區別的，可是，很多借款人并不知道具體有哪些區別。下面就為大家介紹下，首套房貸款與二套房貸款的區別是什么。 首先，是在貸款的首付款上面要求有所不同。一般，若是首套房貸款的
來自按揭二套房貸款和首套房有什么不同?2015-11-07 -
合同簽訂后，交完首付，取得貸款，拿到開發商開的購房發票，憑購房合同，貸款合同和購房發票可到公積金中心申請提取公積金。所以一般的話一周左右。
來自問下大家深圳首套房多久開始交按揭2017-12-13
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