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買樓前請掌握一些基本的購房知識。比如：定房之前需要確定你所購買的那棟房子有預售許可證。沒錯，希望我的回答對你能夠有所幫助
1、不要只選大的，要選戶型合適的
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
2、水景可不要，綠化不可少
目前，有很多小區地段一般，環境一般，物業費卻相比其他小區要貴很多。究其原因，原來是這類小區的水景較多，需要維護，所以產生了相關費用。這些小區的水景雖然漂亮，但是大多都屬于人工水景，并不是活水，需要定期維護和清潔。這筆費用物業會加在業主的物業費當中，所以，相比較其他無水景的小區而言，這類小區物業費要高出一些。其實，有水景的小區，并不是較好的宜居選擇。小編建議，購房者在選擇小區時，除了考慮地段環境等，更要看小區的綠化。選擇綠化較好的小區，不僅植物養護費用少，還能保證小區內空氣清新，減少城市廢氣等有害物質對居住者的身體造成傷害。
3、買房優選毛坯房，自主裝修省錢又省力
當下，購買毛坯房成為了房產市場的主流，相比較精裝房，毛坯房有以下幾大優勢：
1)房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；
2)精裝房容易出現質量問題，而一旦出現問題，購房者就會與開放商發生糾紛，引起不必要的麻煩；
3)購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來進行裝修，打造少有的住所，這也是毛坯房較大的優點。
此外，在平常生活中，買到精裝房卻重新裝修過的購房者比比皆是，但這樣會給購房者帶來較大的經濟損失，十分浪費。因此，從節約的角度出發，購房者在買房前一定要思考周全，為避免二次裝修造成浪費，毛坯房是個不錯的選擇。
看房注意事項
避免定金陷阱：
很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。 需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。 有的退的時候就各種理由了。 所以如果交定金。 必須看好定金合同??！而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套！
避免搶房陷阱
開發商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。 就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發商在搶房前一刻才公布房價。 所以一定要計算好之后在決定是否去搶?。e勉搶到之后價格過高?。?br />
觀看房屋面積：
有的時候看的樣板間， 是因為裝修效果會顯得房子很大！ 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考?。?br />
查看開發商口碑：
網上可以直接搜索這個樓盤怎么樣！ 或者是到搜房查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。 比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發商名字。避免買到黑心開發商的房子?。?br />
看五證：
開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：
1、《商品房銷售(預售)許可證》；
2、《建設工程施工許可證》；
3、《建設工程規劃許可證》；
4、《建設用地規劃許可證》；
5、《國有土地使用證》。
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你好，購買新房注意事項如下： 1、位置決定房價，看交通便利情況，是否臨近地鐵站，公交站，是否臨近主干路，但不要緊鄰鬧市或馬路； 2、房子朝向要南北通透； 3、風水上：馬路不能直接對著窗戶，陽光不能被其他建筑物或樹木
來自問一問購買新房應注意什么2016-01-29 -
期房買賣要注意以下幾方面問題： 第一，逾期交房。 開發商逾期交房是期房購買者最常遇到的問題之一。開發商不能按期交房大都因為資金不足，致使工程拖延。為了避免此類問題的發生，購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發商的
來自問一問購買期房應注意什么2016-01-29 -
1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%
來自求問大神裝修廚房應注意什么？2016-11-09 -
①、基層必須潔凈。對基層表面的浮灰、白霜、脫模劑、油污等應分別采取相應措施徹底清除，并用清水沖洗干凈、干燥后方可進入下道噴涂； ?? ②、舊墻面施工之前更應分別對疏松、起皮、霉菌、青苔、粉化之處進行徹底清理，達到無空
來自求問大家刮涂真石漆應注意什么?2016-08-16 -
①嚴禁打洞、釘鑿、敲打、撞擊等。 ②嚴禁私自拆散。 ③承受荷載不得≥2T/m2。 ④重物下面應墊護。 ⑤地面裝飾材料以石材或復合地板為主。 ⑥嚴禁高溫作業。 ⑦避免接觸有機溶液。 ⑧非采暖季節應注滿水養護。
來自求問地暖停水前應注意什么2017-11-04
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