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買房利息計算：
如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。
如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。
買房首付計算方式是：
首付款=總房款-客戶貸款額。
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
購房貸款一般就兩種貸款方式：公積金貸款、商業(yè)按揭貸款。
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業(yè)按揭貸款(首付20%)。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。
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等額本息，就是還利息，本金先不還，每月固定還款金額。 等額本金，就是每月還本金，而且每個月都遞減還款金額。 兩者差別不大的。主要看個人的收入是否穩(wěn)定。 銀行算的是死死的了。不可能讓我們有多大利益。目前房貸的利息是最
來自哪位曉得買房子貸款怎么劃算2015-12-24 -
買房子貸款公積金貸款更劃算，現(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，原因在于公積金貸款首付低，如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成首付。另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45％，5年以上的
來自哪位曉得買房子貸款怎么劃算？按揭可以嗎？2016-12-29 -
等額本金 ，剛開始還的多，越來還得越少。最劃算的：（剩余本金+剩余利息）/剩余期數(shù)。 等額本息，是每個月都還得一樣： 本金*（1+利息）/總期數(shù)
來自求告訴買房子還貸款怎么算2017-06-13 -
買房利息計算： 如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。 如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)
來自求解買房子的貸款利息怎么算2017-06-06 -
你好，有兩種方式： 一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息； 二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復(fù)雜，每期利息
來自請問買房子貸款利息怎么算？2015-11-17
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