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你好，有以下幾種辦法：
1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。
2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款利息。
3、如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進(jìn)行交易。當(dāng)然，擔(dān)保公司會收取一定的費用
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方法： 1、轉(zhuǎn)按揭：把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 ?? 2、用買方的首付款繳清剩余貸款：賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，
來自請教大家有公積金貸款的房子怎么賣2016-02-28 -
拿到房產(chǎn)證就可了。 1、如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。 2、通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜
來自問下大家貸款買的房子什么時候可以賣2016-08-22 -
你好。 那要看你房子的房產(chǎn)證下來沒有，房產(chǎn)證大概會在交房后半年左右下來，如果房產(chǎn)證已經(jīng)下來了，那房子就可以賣，但是交易前需要把貸款還清，因為你的房產(chǎn)證其實是抵押在銀行才能貸款的，如果手頭沒有那么多錢，那么可以找中介或者
來自房子貸款還沒還完怎么賣誰可以說說2017-01-14 -
你好，有貸款的房子按道理講是抵押在銀行中，所以要先還清銀行貸款才可以出售買賣，你可以首先和買家簽訂合同，買家交定金或者首付之后，你可以拿著首付去還請銀行貸款，然后你的房子就可以買賣了。
來自大神說說有貸款房子怎么賣2017-11-22 -
可以賣的,收好定金時你就可以向銀行申請?zhí)崆斑€貸。銀行會給你一個具體還貸時間的。等你拿到買家的首付款是就直接去銀行還貸。7天之后銀行會出來結(jié)清證明和抵押證,你拿到結(jié)清證明和抵押證之后帶好房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)人身份證去所轄的去房地產(chǎn)
來自誰能說說房子有貸款怎么賣2016-03-03
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