2,如果是新房,一般開發(fā)商人比較急于回款:會想辦法幫你 去辦理或給你提示怎么辦理:一般情況下要出示1)購房合同
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按照申辦手續(xù)仔細(xì)辦理先關(guān)手續(xù)就可以了。
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的。在審理合同糾紛時(shí)法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理
1,開發(fā)商沒有過錯,因個(gè)人征信問題,導(dǎo)致貸款無法辦理 2,要看你們定金合同里面怎么簽訂了,一般都是簽訂的時(shí)候,如果開發(fā)商指定銀行無法辦理貸款,我方應(yīng)更換銀行或者全款,時(shí)間順延,并在延長期內(nèi)享受購房折扣,如果沒有寫,定金
這種事情沒得辦咯,申請不了要么就是開發(fā)商的原因,要么就是購房者自己的原因。要看為什么辦不了。商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對方
1、房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現(xiàn)有的評估值進(jìn)行貸款申請,只要新的銀行批貸,確保貸款一定能放,再和原來的銀行解押出結(jié)清證明就好了。所得款可以循環(huán)使用30年。 2、二次抵押貸款是指將已做抵