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小產(chǎn)權(quán)證房子本來就是只可以自己住,不能買賣的房子,是國家允許的分給的補助性質(zhì)的住房。只要到了年限,國家就要收回,也就是房子不是你的了。如過你喜歡,你可以買下來,辦大產(chǎn)權(quán)證。到時候到了年限,你只要交房產(chǎn)稅,房子還是你的。謝
首先我們應(yīng)該有個概念,土地是國有的,我們只具有房屋的所有權(quán),但是建房屋的這塊地是不屬于我們的,現(xiàn)在的房子一般都是70年產(chǎn)權(quán),您在您的國有土地使用權(quán)證上就可以看到自己的房子產(chǎn)權(quán)的截止日期。產(chǎn)權(quán)過了怎么辦?《城市房地產(chǎn)管理》
已經(jīng)入住小產(chǎn)權(quán)房不允許小產(chǎn)權(quán)房的商業(yè)買賣,如果出現(xiàn)糾紛會面臨買賣協(xié)議無效并解除的后果,建議和原房主協(xié)商退款。房子是否拆除與你無關(guān),那是國家的事情。,且都已經(jīng)入住 ,現(xiàn)在又想法律解決什么?,國務(wù)院不下文是無法解決這種房子的
首先,小產(chǎn)權(quán)房是特殊情況的一種產(chǎn)物,與產(chǎn)權(quán)房差別也僅僅是沒繳納土地出讓金及辦理國有土地征收工作,再有就是非法銷售,如果拆遷應(yīng)按情況補償房屋重置成新價及相應(yīng)搬遷補償 其次,國家是不允許建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房了,但并不反對村集體以新
你好。 1,你購買的是小產(chǎn)權(quán)房,該房產(chǎn)無法辦理真正意義上的房產(chǎn)證,無法過戶,無法繼承,無法公證,無法享受拆遷補償?shù)睦妫?dāng)然你對房產(chǎn)的所有權(quán)也得不到法律的支持,因此風(fēng)險相當(dāng)大; 2,當(dāng)然你們簽