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房改房買賣費用過戶價格差異很大的。
一般房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
房改房交易手續費
1、契稅：1% 買方首套購房 3% 買方二套購房 買方交
2、土地出讓金：房產面積乘15.6元 賣方交
3、印花稅：雙方各0.05%
你好，房改房二手房稅費約為報稅價的9%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)、土地出讓金1%，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。搜索房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%、土地出讓金1%，其它過戶稅費約數百。即總共2.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
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房改房過戶費用全產權的房改房交易費用如下：契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是
來自兩套房產的房改房過戶，買賣雙方需要交多少稅，計算方法是？2016-12-29 -
房產不過戶風險比較大,要去房產部門咨詢辦理產權證分割的問題,如果可以分開,就要交房產過戶的稅費,房屋是房改房土地要交1%的土地收益金
來自如何辦理房改房產權過戶？需要具體的費用有哪些？2016-12-29 -
１．房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。其中按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有
來自哪位曉得房改房房產過戶費用2016-12-13 -
房改房如果產權證下來的話，進行買賣過戶的流程是和商品房是一樣的，如下： 買賣雙方簽訂買賣合同； 到房管局先打網簽； 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦
來自請問買賣省直房改房交易過戶手續有哪些？2016-08-18 -
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，凡改變土地用途、容積率的，應按規定補交不同用途和容積率的土地差價。全產權單位房二次交易時只需由賣方補交2%的土地出讓金，交易后的房屋應為商品房性質。房屋產權時間是自產權證發放之日算
來自房改房土地證過戶費用一般是多少2017-12-20
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