公證后就可以過戶了。 房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

風(fēng)險(xiǎn)如下，1、過戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權(quán)會(huì)被凍結(jié)，一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過戶，拆遷賠償也只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人本人。 2、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛；產(chǎn)權(quán)人一旦發(fā)生債務(wù)糾紛，則極有可能會(huì)被凍結(jié)名下所有資產(chǎn)，以后法院處置他的資產(chǎn)，將優(yōu)先賠償?shù)谝淮紊暾?qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的債務(wù)人。 3、由于公證處和房管局并沒有聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人可以掛失房產(chǎn)證又另外出售辦理過戶

有風(fēng)險(xiǎn)的，二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直接過戶的行為，通常是想少交營(yíng)業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬?gòu)房者安心，就進(jìn)行房屋公證，但事實(shí)上，這種做法并不保險(xiǎn)，對(duì)房屋交易也沒有保障。 我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒有所有權(quán)。所以，做了房屋公證后，房子還是賣房者的。中介很可能在公證之后，撤銷委托書或補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因此，建議購(gòu)房者買二手房時(shí)還是直接過戶比較保險(xiǎn)，不要一味貪圖便宜。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。那么房屋買賣只公正不過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？ 第一種，為了想要逃避營(yíng)業(yè)稅，暫不過戶。 這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于增值趨勢(shì)，賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同，也進(jìn)行了公證，但法院就此類糾紛判決時(shí)，不一定會(huì)判房子屬于購(gòu)房者。 第二種，房屋權(quán)利受到限制。 比如，房屋產(chǎn)權(quán)所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權(quán)利就不能全面行使。如果購(gòu)房者購(gòu)買了這樣的房子，將承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)，房子可能被沒收、拍賣，購(gòu)房者只能向賣房者要求返還本息。即便與賣房者進(jìn)行了房屋交易公證，也屬于無(wú)效。 第三種，房屋共有人不同意賣房。 房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購(gòu)房者在買房時(shí)要房主與共有人都同意才行。 第四種，賣房者對(duì)房屋沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。 比如一些單位分房后，房子就由職工一直居住，但是單位并沒有將房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給職工個(gè)人，此時(shí)居住者對(duì)房子只有使用的權(quán)利，而沒有買賣的權(quán)利。這樣的房屋買賣合同，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。 第五種，聯(lián)建房、小產(chǎn)權(quán)房拿不到產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)房者在購(gòu)買這類房屋后，是無(wú)法取得合法房產(chǎn)證的，如不符合城市規(guī)劃，政府可以對(duì)這類房屋進(jìn)行無(wú)償拆除，所有損失只能購(gòu)房者自己承擔(dān)。 第六種，產(chǎn)權(quán)證仍在辦理的過渡類型房產(chǎn)。 當(dāng)房地產(chǎn)公司的相關(guān)手續(xù)不齊全時(shí)，開發(fā)商可能會(huì)推遲給買受人發(fā)放房產(chǎn)證，此時(shí)一手買房人面臨拿不到房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn)。一手賣房人再賣出后，風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)嫁給了二手購(gòu)房者。

你好，不過戶是不可以的，存在極大的危險(xiǎn)性。買房協(xié)議還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產(chǎn)權(quán) 根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法： 第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 　　第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 　　第十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 　　第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 所以出現(xiàn)一房二賣或者賣主反悔的情況，打官司的話，可以憑協(xié)議，拿回房款，若協(xié)議上有違約賠償?shù)脑挘梢园磪f(xié)議賠償!但賣家是可以收回房子的，因?yàn)闆]有過戶，賣家還是房屋的所有權(quán)人。

房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于你，自然就不會(huì)有保障，具體風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、過戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權(quán)會(huì)被凍結(jié)，一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過戶，拆遷賠償也只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人本人。 2、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛；產(chǎn)權(quán)人一旦發(fā)生債務(wù)糾紛，則極有可能會(huì)被凍結(jié)名下所有資產(chǎn)，以后法院處置他的資產(chǎn)，將優(yōu)先賠償?shù)谝淮紊暾?qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的債務(wù)人。 3、由于公證處和房管局并沒有聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人可以掛失房產(chǎn)證又另外出售辦理過戶。

1、找到合適的中介。找中介通常需要遵循兩個(gè)原則，一是由于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特殊性，所以要確定他有多少門店。而是要搜索房產(chǎn)中介的投訴記錄，這個(gè)一般在網(wǎng)上就可以搜到。 2、簽訂中介交易合同。合同條款務(wù)必要一條一條仔細(xì)研究，對(duì)自己無(wú)利的地方，要及時(shí)申辯，涉及原則性問題，要堅(jiān)決反對(duì)。 3、檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動(dòng)，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時(shí)候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，你就直接取消交易。查完房子檔案要繼續(xù)查戶口，這個(gè)到房源所在的派出所窗口查。 4、預(yù)審貸款。貸款的事情可以交付中介去辦，但要在合同中明確，比如說明，貸款出問題，交易取消，買方不負(fù)責(zé)，中介費(fèi)不付。合同簽訂后中介為了保障賣家的權(quán)益或減少賣家的風(fēng)險(xiǎn)，一般要做貸款預(yù)審。預(yù)審貸款資料需要你簽N多字，每張紙都仔細(xì)看看，這些紙因?yàn)槭穷A(yù)審，全部是空白的，有的無(wú)關(guān)緊要的，你簽了就行，有的可能被在空白處對(duì)你填寫不利的數(shù)字的，你必須要求填好再簽字。

二手房買方不過戶賣家可以拿著買賣合同，起訴要求過戶，在判決生效后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。過戶就是不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記的變更，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說，只有過戶了，所有權(quán)才變動(dòng)到買受人名下。

風(fēng)險(xiǎn)一: 　　枉替他人還貸款 　　房屋遭惡意出售 　　2000年,劉某與王某簽訂了房屋買賣合同后,按照約定支付了3萬(wàn)元首付款,然后便搬進(jìn)了購(gòu)買的房屋并以王某的名義每月歸還銀行貸款。2012年,在即將還清銀行貸款辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),劉某卻發(fā)現(xiàn)王某又將自己住了近13年的房屋出售給了第三人崔某,并且崔某已辦理了房屋過戶手續(xù),自己枉替王某還了13年的貸款。 　　上述案例屬于典型的房屋所有權(quán)人違約中的“一房?jī)少u”情形。在目前市場(chǎng)交易活動(dòng)中,房屋價(jià)格上漲較快,房屋所有權(quán)人感覺自己以前的售價(jià)賣虧了,往往利用買主沒有辦理登記手續(xù)的漏洞,將自己名下已經(jīng)出售的房屋再次出售給第三人。 　　如果房屋所有權(quán)人與第三人存在惡意串通情形,那么根據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定,房屋買受人可以請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋所有權(quán)人與第三人簽訂的買賣合同無(wú)效,然后要求房屋所有權(quán)人繼續(xù)履行合同。如果第三人基于對(duì)房屋登記公示公信原則的信賴,支付了房屋合理對(duì)價(jià),不存在與原房主惡意串通行為,合法取得了房屋所有權(quán),那么買受人只能要求房屋所有權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 　　風(fēng)險(xiǎn)二: 　　辦理過戶不及時(shí) 　　房屋遇法院查封 　　2013年,張某與劉某簽訂了房屋買賣合同。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,劉某因債務(wù)問題,其名下待出售的房屋被法院查封,雙方無(wú)法再繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。 　　在二手房上市交易信息中,如果房屋所有權(quán)人著急出售房屋,有的是出于換房考慮急需用錢,也有的是因?yàn)榇嬖谄渌麄鶆?wù)糾紛,擔(dān)心房屋被法院查封,而急于將名下房屋轉(zhuǎn)讓,存在房屋無(wú)法順利辦理過戶的可能。 　　如果在簽訂房屋買賣合同時(shí),房屋所有權(quán)人明知出售的房屋已被國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)采取了查封等強(qiáng)制措施,合同一般認(rèn)定為無(wú)效,因此給買受人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果簽訂合同后在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,因房屋所有人的個(gè)人債務(wù)問題,導(dǎo)致出售的房屋被法院查封,在合同履行期限屆滿仍未辦理房屋查封解除手續(xù)的,買受人可以請(qǐng)求解除合同,并要求房屋所有人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 　　風(fēng)險(xiǎn)三: 　　簽訂合同不謹(jǐn)慎 　　房屋為無(wú)權(quán)處分 　　今年年初,在中介提供的居間服務(wù)下,金某與劉某的代理人趙某簽訂了《存量房屋買賣合同》及《裝修款補(bǔ)充協(xié)議》,合同約定金某出資120余萬(wàn)元購(gòu)買劉某名下的房屋,并于簽約當(dāng)日支付定金2萬(wàn)元。在雙方辦理過戶手續(xù)過程中,趙某以各種理由推脫。后來(lái)得知,在簽訂合同時(shí),趙某屬于無(wú)權(quán)代理,并且事后也未獲得劉某追認(rèn)。現(xiàn)房屋已被劉某與趙某出售給第三人唐某,并辦理了過戶手續(xù)。

風(fēng)險(xiǎn)是雙向的，不是單一存在的方式。過戶后不給結(jié)清房款，買方在賣方不配合簽署納稅、土地證辦理等手續(xù)時(shí)整個(gè)買賣流程就不完整，買方也拿不到新產(chǎn)權(quán)證而且還涉及違約。

風(fēng)險(xiǎn)是雙向的，不是單一存在的方式。過戶后不給結(jié)清房款，買方在賣方不配合簽署納稅、土地證辦理等手續(xù)時(shí)整個(gè)買賣流程就不完整，買方也拿不到新產(chǎn)權(quán)證而且還涉及違約。希望我的回答對(duì)你有幫助。

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 二手房交易中存在不少陷阱，在購(gòu)房過程中吃虧的消費(fèi)者也不少。 首先，切實(shí)查明產(chǎn)權(quán)狀況。在二手房交易中，產(chǎn)權(quán)證是最重要的，法律主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。因此，購(gòu)買二手房時(shí)，一定要清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是產(chǎn)權(quán)不清及無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購(gòu)買。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人。 其次，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地詳細(xì)考察房屋結(jié)構(gòu)。二手房結(jié)構(gòu)往往比較復(fù)雜，有些房子經(jīng)多次改造后，結(jié)構(gòu)可能較差。因此，購(gòu)買二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的相一致，更要現(xiàn)場(chǎng)了解房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成的主體結(jié)構(gòu)損壞隱患等情況。 三是多方打聽賣房原因。認(rèn)真聽取、客觀了解所賣房屋周圍鄰居對(duì)該房其他相關(guān)情況的介紹。如該房出賣的真正原因、水電煤氣供暖或其他公共設(shè)施是否欠賬、是否由于違章裝修改建而存在種種隱患等，以免入住后再生枝節(jié)。 四是親自辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有些人購(gòu)房時(shí)，一怕麻煩，二容易輕信別人，在售房人的花言巧語(yǔ)下，由售房人全權(quán)代辦交易手續(xù)，結(jié)果拿到手的產(chǎn)權(quán)證有可能是假的。 五是預(yù)先辦理二手房抵押貸款審批手續(xù)。買賣雙方在交易前，最好能預(yù)先向申請(qǐng)貸款的銀行咨詢并遞交申請(qǐng)貸款所需詳細(xì)、真實(shí)的資料。房齡較老、申請(qǐng)人資信不高、申請(qǐng)資料不全等原因都會(huì)造成買方不能足額貸款。

具體稅費(fèi)有： 買方：契稅3%（面積小于90平米且是首次購(gòu)房可以按照1%交納；面積大于90平米小于140平米且是首次購(gòu)房可以按1.5%交納） 賣方:1、營(yíng)業(yè)稅5.6%(面積在140平方以下且滿五年可以免征)；2、個(gè)人所得稅2%（如果提供原始購(gòu)房發(fā)票，可以按照差額的20%交納）。比如：原始購(gòu)房發(fā)票是50萬(wàn)，現(xiàn)在賣53萬(wàn)元，可以按照差額3萬(wàn)元的20%也就是0.6萬(wàn)元交納個(gè)人所得稅。

賣房者對(duì)房屋沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。比如一些單位分房后，房子就由職工一直居住，但是單位并沒有將房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給職工個(gè)人，此時(shí)居住者對(duì)房子只有使用的權(quán)利，而沒有買賣的權(quán)利。這樣的房屋買賣合同，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。 風(fēng)險(xiǎn)是雙向的，不是單一存在的方式。過戶后不給結(jié)清房款，買方在賣方不配合簽署納稅、土地證辦理等手續(xù)時(shí)整個(gè)買賣流程就不完整，買方也拿不到新產(chǎn)權(quán)證而且還涉及違約。

賣方已構(gòu)成違約，你可選擇以下兩種方式之一主張權(quán)利： 1、如想要房有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求賠償因其遲延履行給你造成的損失。參見《中華人民共和國(guó)合同法》第107條、第113條； 2、如不想要房可要求解除合同，并可要求對(duì)方雙倍返還定金或按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任、賠償中介費(fèi)及房屋差價(jià)損失等。參見《中華人民共和國(guó)合同法》第94條、第96條、第97條、第113條、第114條。 希望可以幫到你

買房子不過戶房產(chǎn)還是屬于原房主的，所以會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。 　　風(fēng)險(xiǎn)一——為了想要逃避營(yíng)業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于增值趨勢(shì)，賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同，也進(jìn)行了公證，但法院就此類糾紛判決時(shí)，不一定會(huì)判房子屬于購(gòu)房者。 　　風(fēng)險(xiǎn)二——房屋權(quán)利受到限制。比如，房屋產(chǎn)權(quán)所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權(quán)利就不能全面行使。如果購(gòu)房者購(gòu)買了這樣的房子，將承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)，房子可能被沒收、拍賣，購(gòu)房者只能向賣房者要求返還本息。即便與賣房者進(jìn)行了房屋交易公證，也屬于無(wú)效。 　　風(fēng)險(xiǎn)三——房屋共有人不同意賣房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購(gòu)房者在買房時(shí)要房主與共有人都同意才行。 　　風(fēng)險(xiǎn)四——賣房者對(duì)房屋沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。比如一些單位分房后，房子就由職工一直居住，但是單位并沒有將房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給職工個(gè)人，此時(shí)居住者對(duì)房子只有使用的權(quán)利，而沒有買賣的權(quán)利。這樣的房屋買賣合同，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。 　　風(fēng)險(xiǎn)五——聯(lián)建房、小產(chǎn)權(quán)房拿不到產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)房者在購(gòu)買這類房屋后，是無(wú)法取得合法房產(chǎn)證的，如不符合城市規(guī)劃，政府可以對(duì)這類房屋進(jìn)行無(wú)償拆除，所有損失只能購(gòu)房者自己承擔(dān)。 　　風(fēng)險(xiǎn)六——產(chǎn)權(quán)證仍在辦理的過渡類型房產(chǎn)。當(dāng)房地產(chǎn)公司的相關(guān)手續(xù)不齊全時(shí)，開發(fā)商可能會(huì)推遲給買受人發(fā)放房產(chǎn)證，此時(shí)一手買房人面臨拿不到房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn)。 希望對(duì)你有幫助

您好！買二手房簽買賣合同需注意的：房屋總價(jià)，什么時(shí)候交房，什么時(shí)候過戶，付款方式，違約條款，屋內(nèi)設(shè)施，什么時(shí)候遷戶口等等。

一、二手房交易有哪些流程？1、買二手房流程一：買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、買二手房流程二：賣方提供可以上市交易的房屋，買方與之達(dá)成一致意見。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

如果當(dāng)時(shí)能過戶的話，完全不需要去公證。如果當(dāng)時(shí)不能過戶，可以去公證下。 買方：所有產(chǎn)權(quán)人與配偶帶上身份證、戶口本、婚姻證明，如果有未成年人的，由未成年人的父母帶上孩子的出生證明和戶口本以及父母的身份證、戶口本、結(jié)婚證代簽。 賣方：所有產(chǎn)權(quán)人與配偶帶上身份證、戶口本、婚姻證明，購(gòu)房合同或購(gòu)房時(shí)間證明、房屋產(chǎn)權(quán)證，如果有未成年人的，由未成年人的父母帶上孩子的出生證明和戶口本以及父母的身份證、戶口本、結(jié)婚證代簽。 二手房買賣的公證分委托公證、合同公證或財(cái)產(chǎn)公證，現(xiàn)行的二手房交易都不需要公證的，二手房是以產(chǎn)權(quán)過戶為權(quán)利的轉(zhuǎn)移和生效，公證的意義不大。 希望以上回答能讓你滿意，望采納。

那怎么可以，不過戶的話怎么才能證明這房子是你的

你好 是按評(píng)估價(jià)的百分之二收取公證費(fèi)的` `但是不足10000元的公證就收取200元的公證費(fèi) 不過公證處一般會(huì)按3年前的房?jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估,所以不要那專業(yè)的評(píng)估報(bào)告到公證處,這樣會(huì)省下一部分錢. 公證的過程需要首先帶上相關(guān)的文件資料,到公證處預(yù)約,然后按預(yù)約時(shí)間到公證處提交相關(guān)的資料,接著公證員會(huì)進(jìn)行調(diào)查,這個(gè)時(shí)間一般要看事情的復(fù)雜程度而定,這也是整個(gè)公證過程這長(zhǎng)的時(shí)間,最后調(diào)查完畢后,就會(huì)通知你下發(fā)公證書的時(shí)間,到時(shí)候你再到公證處去交費(fèi)就可以了! 公證處屬于事業(yè)單位,每個(gè)區(qū)只有一個(gè)相應(yīng)的公證處!所以沒有什么好選擇的!