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房產證契稅證計算方法如下：
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
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產證比土地證重要啊。房產證是房屋所有權證。
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有的房子，比如房改房，就是沒有土地證，一樣能過戶。現在有很多新開發的的房子，也是只有一本房產證，和土地證兩證合一了
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北京、上海和廣東省的大部分地方，房產證和土地證是合二為一的，叫《房地產權證》。大多數地方是房產證和土地證是分開的，叫《房屋所有權證》。前者不用辦理土地證，后者一定要辦《國有土地使用權證》，不可能購房人的房屋是在開發商的土地上的，比如以后拆遷，是補償開發商土地或者補償業主房屋。
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以下內容供參考：1、如果沒有特殊原因，不建議購買沒有房產證的房子，特別是不能辦理房產證的房子；2、如果是因為各種原因暫時沒有辦理房產證，可以在購房協議中單獨條款注明，明確以后辦理房產證時買賣雙方應承擔的權利義務；3、如果是不能辦理房產證的房子，而由于各種原因必須購買，建議，在購房協議中明確關于房產證方面的約定，同時，通知該房屋的建設方或管理方，然后，咨詢相關法律工作人員，就有關合同、約定進行公證，將以后的法律糾紛風險降到最低。希望有所幫助。
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您好，買二手房關鍵是查看對方的房產證、土地證（有的地方有契證），出售方的身份證。核實證件后，確認出售房確有房屋所有權，有無共有人、是否存在抵押（房產證上都可以看出來）然后買賣雙方簽訂《房地產買賣合同》，然后共同到當地房管部門辦理過戶手續。辦理過戶手續需要帶上原產權證、土地證、（契證），買賣雙方身份證，買方戶口本、結婚證。然后賣方繳納營業稅、所得稅、印花稅，買方繳納契稅、印花稅、交易費用。希望可以幫到您。
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有的房子，比如房改房，就是沒有土地證，一樣能過戶。現在有很多新開發的的房子，也是只有一本房產證，和土地證兩證合一了
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除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。
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都重要 最好買個保險箱放起來 家里現金之類丟失到沒事 這類證件丟了 超級麻煩
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一、我國房產證的新舊版本有很大不同。與新版本相比，舊版本有以下特點，需要查看：
1、格式內容不一樣。我國的產權登記始于解放初期，權證由各地印制，格式內容并不統一。盡管1987年建設部統一過全國房屋權屬證書樣式，但目前證書格式內容仍不統一。有建設部式樣的，有改造建設部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的。
2、印制質量不一致。有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質地更是差別甚大。
3、沒有任何防偽措施。
4、發證機關極不規范，有的叫政府，有的叫房地產管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規范，不統一。
二、房產證新版本特點：
新的房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。新證共分三種：即《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。由于是統一監制、獨家印制，這就有效地保證了權證的規范、標準、統一，增強了權證的權威性。權證印制質量上乘，封面為紅色(他項權證為蘭色)，印有金色國徽。材料為進口護照面料，內頁為粉紅色印鈔紙，采用了護照和鈔票印制工藝。且增加了防偽功能，如注冊號、團花、水印等，規范了發證機關和用印。
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你好，房屋所有權和土地使用權二者兩證合一，有利于權利人的權屬明晰，減少交易糾紛，保護交易安全。但對于此前早已存在的許多有房產證但沒有辦或按照現行政策根本辦不了土地證的情況，這些問題必須解決，否則容易引起糾紛。希望我的回答對您有幫助。
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可以了。
流程如下：
1、辦證地點：戶籍所在地公安局出入境管理局(身份證后面的公安局);
2、辦理時間：周一至周六9：00—17：00(法定節假日除外);(有的地方周一到周五辦理，且周五下午不辦的)
3、所需證件：居民身份證、戶口簿或者其他戶籍證明原件并提交復印件(當場復印2元)，白底小二寸照片一張(33*48CM)(當場拍30元);
4、費標準：往來港澳通行證100元/證;一次有效簽注20元/件(取證時收取)，護照200。
5、周期：十五個工作日，護照十個工作日。
價格來源于網絡，僅供參考。
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您好，很高興回答你的問題，據了解，房屋契證就是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。希望我的回答可以幫到你！
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產權證是一個比較籠統的概念.指可證明產權歸屬的所有的證件，房產證是一個明確的概念 。希望能幫到你
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個人房產證查詢：無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。自己辦理房產證雖然省去了一定的代辦費用，但是需要花費時間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產證的程序和要求。在辦理房產證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房，要先仔細了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關規定，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加入“要求開發商協助將房產證收押”、“需委托開發商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發商或代理公司辦理房產證。
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有部分城市實施了房地合一,即房產證和土地證合并一個證。房屋產權證書即房產證指證明你擁有該房屋權的證明文書。土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書，房產證則是你擁有房屋權的證明,憑借房屋權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利； 而土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權,如果是國有土地使用證,那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。
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是的 現在只要辦理 房地產證 就可以了
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房契是以前所有權的憑證。現在國家認可的是房產證土地證為房屋產權證的憑證。產權證是一個比較籠統的概念，指的是可以證明產權歸屬的所有的證件，主要包括土地證，房產證，等等。房產證是一個明確的概念，專指那個房本，二者又有本質區別，以前房契是指有不動產的所有權，交易轉讓方便，且沒有時間約束。現在的產權只有70年，轉讓交易較為繁瑣，70年后國家可以無償收回土地用于改造或者其他用途。
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1、如果開發商沒有辦理土地使用證，應先辦理商品房的土地分割登記，才可以辦理土地使用權證；2、不能直接去國土局辦理。因為土地使用權分割登記后使用權也是登記給開發商的，購房戶再憑房產證、商品房買賣合同、購房發票、契證及土地使用權分割證，再辦理土地變更登記。土地使用者變成你的前使用者后，你在申請變更登記。3、不辦理對拆遷應該沒有什么影響；至于買賣的話，那就看買主啦。4、如果土地使用證在原業主手中，他不能抵押。因為抵押是需要雙證（房產證和土地證）的，既然房產證已經變更為你，那他就不能去辦抵押
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武漢東本雙限房的房產證已經可以拿了。目前東本雙限房的五證已經齊全而且小區已經通過了綜合竣工驗收并合格了。東本雙限房是新房，所以一般三個月后就可以拿了。
