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買期房一次性付款流程,誰能給我講一下?

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提問者:凌晟睿| 瀘州| 2097次瀏覽
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已有4條回答

楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

在開發商處一次性付款購買房子順序如下:
交付定金,簽訂認購合同
提交資料給開發商,需要資料:身份證,戶口本,婚姻證明(一次性付款就算已婚狀態也可以寫一個人的名字)
交付尾款,簽訂購房合同。
合同簽訂,款付完,開發商給你收據,就完事了


還可以輸入100 提交答案
fight2014
回答數:15915 | 被采納數:9

買期房一次性付款流程
1.簽訂認購書。
2.簽訂買賣契約。
3.預售登記。
4.簽訂管理公約,辦理入住手續。
5.辦理產權過戶,領房產證。


還可以輸入100 提交答案
迷失1996
回答數:8726 | 被采納數:5

 一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-8%左右的房價款優惠。在當前持續加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出,選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣,但購房者必須以足夠的資金做后盾,這種方式操作比較簡單。
  需要注意一下事項:
  第一:判斷開發商的實力及樓盤的合法性
  業內專家分析說,國內的房地產業剛剛起步,許多開發商的實力和經驗可能會比較有限,您在買房時,在考察開發商實力的同時,更要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來,你需要查看七證:
  (1)是開發商的營業執照,
  (2)是國有土地使用證,
  (3)是建設規劃許可證,
  (4)是建設開工許可證,
  (5)是預售許可證,
  (6)是銷售許可證,
  (7)是銀行按揭協議書。
  第二、選擇適合自己的那一套房屋,選擇自己的房屋,一定要考慮周到。
  第三、考察施工現場如果是期房,你一定要不定期地去現場考察。在查看房屋的內部時,你要對房屋的建筑面積、使用面積的大小,房屋的建筑質量,裝修標準,裝修質量,房屋的附屬設施是否完備,房間的隔音效果如何,天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞,以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。
  一次性付款簽訂合同時需要注意的事項
  1.在合同中要明確規定,如果貸款辦理不成功,就要無條件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;
  2.要明確約定產權證辦理的具體時間,同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;
  3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;
  4.購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來,并附一張項目公攤的平面圖紙;
  5.簽訂正式合同的時候,要確保合同無空白處。


還可以輸入100 提交答案
阿耀_1092
回答數:6601 | 被采納數:10

在開發商處一次性付款購買房子順序如下:
1.
交付定金,簽訂認購合同

2.
提交資料給開發商,需要資料:身份證,戶口本,婚姻證明(一次性付款就算已婚狀態也可以寫一個人的名字)

3.
交付尾款,簽訂購房合同。

4.
合同簽訂,款付完,開發商給你收據,就完事了


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