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1、一般首付是總房款的30%，然后等辦理貸款是就說明開發的銷售手續齊全了，這時就可以簽備案合同
2、備案合同里有付款方式這時你就必須選擇是辦理貸款還是補齊全款了
3、開發商根本不可能等到交房時才讓你補款而且不簽備案合同開發一房兩賣你都不知道
希望我的回答能幫到您
可以，但是有風險，
一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-8%左右的房價款優惠。在當前持續加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡單。
需要注意一下事項：
第一：判斷開發商的實力及樓盤的合法性
業內專家分析說，國內的房地產業剛剛起步，許多開發商的實力和經驗可能會比較有限，您在買房時，在考察開發商實力的同時，更要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：
(1)是開發商的營業執照，
(2)是國有土地使用證，
(3)是建設規劃許可證，
(4)是建設開工許可證，
(5)是預售許可證，
(6)是銷售許可證，
(7)是銀行按揭協議書。
第二、選擇適合自己的那一套房屋，選擇自己的房屋，一定要考慮周到。
第三、考察施工現場如果是期房，你一定要不定期地去現場考察。在查看房屋的內部時，你要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。
一次性付款簽訂合同時需要注意的事項
1.在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;
3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;
4.購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
你好，風險還是比較高的，如果開發商的資質比較高的，您信得過的話，可以，不過現在最好還是分期付款比較放心，有什么不滿意的好商量。希望可以幫助到你！
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買房一次性付款流程： 1.注意事項 跟貸款買房一樣.第一.看她5證是否齊全.其實最主要就是看開發商以前做的那些樓盤，是否出過什么問題。畢竟開發商口碑好，問題就少。 2.手續問題 按照開發商指示，按部就班就可以了。
來自買房一次性付款流程是怎樣的2016-12-20 -
先付大定金，約2萬，簽買房協議；一星期之內交期全款，簽買房合同。買房合同先預簽，簽完后交放長局審核，沒問題后，再重簽買房合同。期間你要交付買房人身份證、戶口本、結婚證等材料。這些做完基本就沒你事了，就等拿房驗房了。
來自買房一次性付款的流程2014-05-30 -
一次性付款就是全額付款買房，指一次性付清全費用（包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等，就是一次性把房款總價都付清楚，比如房子總價100萬，就一次性付出100萬買房；按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款后，再將
來自買房一次性付款方式是什么？2017-01-11 -
1，簽名（存量房買賣合同） 2.買賣雙方準備好所有的材料去稅務局，房產局繳稅，完成房產證過戶，買方將房款存入房管局指定的第三方托管賬戶。 3.買方驗房，完成水.電.氣的過戶，賣方結清自己所有的費用。 4.驗房完成，
來自二手房一次性付款程序是怎樣的2016-12-13 -
最好還是分期的好 把錢拿來投資 回報率會更高的
來自買房一次性付款好嗎2014-07-30
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