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看中了一套小互型，總價十多萬，想一次性付款。但房子是期房，看房時說要一年后才可得房。覺得如果一次性付的話，假如到時kfs有什么問題走路了，或工程耽擱了，我的錢不是打水飄了嗎？？因為先交完所有的錢總是被動的.
因此，想請問：平時我門所說的一次性付款，一般是對現房的嗎？如果對期房，風險大嗎，現階段采用這一方式買房的人多嗎？如何避免風險呢？ 還有，可采用分期付款的方式(免利息)嗎 ？這樣可以根據kfs的進度來進行付款，即使發生問題了, 可避免錢全都虧完
在網上找了點房產知識---- “204條商品房買賣合同”，第106條內容和我的情況有關
第106條、 分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，為此雙方商定以如下方式向出賣人支付房款：
(1)、 第一次付款：相當于總房價的20%，由買受人自行于簽訂合同時支付；
(2)、 第二次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋主體竣工后支付。
(3)、 第三次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于全部內部設備安裝完畢后支付。
(4)、 第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋全部裝修工程竣工后支付。
(5)、 第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過銀行于房屋交付使用且入住后支付。
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由于二手房的交易流程較為繁雜，大多數購買者對交易環節并不了解，造成了許多不必要的麻煩、失誤，甚至產生了一些風險。因此，二手房購買者一定要摸清各種二手房的交易流程，方能做到有的放矢、有備無患。一、二手房買賣流程一般來說，二
來自一次性付款購買廣州存量房交易過戶辦理流程及相關稅費用？代收房款的話，買方2016-12-23 -
房價一直居高不下，不少購房者面臨貸款買房。但只要是貸款，就涉及到支付利息。這就意味著購房者要額外支付一大筆房款，而且貸款年限越長，支付的利息也就越多。如果購房者有能力的話，可以將手中的現錢，在預留出相關必須費用外，選擇一
來自一次性付款賣房的流程是怎樣的？一次性付款有何注意事項？2017-06-07 -
從開發商處買期房要注意售樓的合法性、規范性。 合法性體現在，開發商取得了預售許可證。許可證的重要性在于，它能說明建房、預售的合法性手續已經齊全了，不必采取背誦“開發商應具備哪幾證才能賣房”這樣幼稚的方法。值得注意
來自買房一次性付款怎么付2016-04-01 -
據了解，現在天津出臺公租房與廉租房后，經濟適用房已經叫停狀態，只有拆遷戶才可以申請經濟適用類的定向安置房。或者您找各中介了解購買經濟適用類定向安置房，但是只能一次性付款，不能貸款，而且價格比項目周邊價格最多低10
來自廉租房可以不一次性付款嗎？因為實在付不起。能分期付款嗎？2016-12-29 -
每月辦理住房公積金提取沒有時間限制，在正常工作日內都可辦理。職工提取住房公積金用于一次性付款購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶在三年內可以一次性提取不超過購房額的住房公積金。職工使用住房貸款(包括商業性貸
來自購房一次性付款能否提取公積金嗎？2016-12-23
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