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一次性付款購(gòu)買期房的流程如下
一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。
二，一次性付款流程：
1.交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》辦理地點(diǎn):銷售接待中心
2. 房款交付及收據(jù)換領(lǐng)
3.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料:身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》原件。
4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、付清樓款證明
所需資料:身份證明、交款收據(jù)原件。
5.辦理商品房交付手續(xù)
6.辦理房產(chǎn)證和領(lǐng)取房產(chǎn)證
三，一次性付款的注意事項(xiàng)：
1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案;
4.購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來(lái)，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。
在開(kāi)發(fā)商處一次性付款購(gòu)買房子順序如下：
交付定金，簽訂認(rèn)購(gòu)合同
提交資料給開(kāi)發(fā)商，需要資料:身份證，戶口本，婚姻證明(一次性付款就算已婚狀態(tài)也可以寫一個(gè)人的名字)
交付尾款，簽訂購(gòu)房合同。
合同簽訂，款付完，開(kāi)發(fā)商給你收據(jù)，就完事了
僅供參考哦
購(gòu)買期房付款流程如下：
1.買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。
2.對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。
3.合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。
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4.不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
5.根據(jù)以上規(guī)定購(gòu)買的期房應(yīng)當(dāng)按與開(kāi)發(fā)商所簽訂的《商品房預(yù)售合同》中約定的時(shí)間支付價(jià)款。
6.如果沒(méi)有約定房款的支付時(shí)間，就按合同法的規(guī)定處理。
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7.如果按揭購(gòu)買期房的話，要看開(kāi)發(fā)商的付款時(shí)間了，一般都是在交房前就會(huì)辦理按揭手續(xù)。
8.還要看你購(gòu)房合同上簽定的付款方式及時(shí)間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執(zhí)行的。
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9.不是每個(gè)開(kāi)發(fā)商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。
10.不管你的認(rèn)購(gòu)是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購(gòu)房合同。
11.期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開(kāi)發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。
希望能幫助你
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來(lái)自一次性付款購(gòu)買廣州存量房交易過(guò)戶辦理流程及相關(guān)稅費(fèi)用？代收房款的話，買方2016-12-23 -
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來(lái)自購(gòu)房一次性付款能否提取公積金嗎？2016-12-23 -
、一次性付款是過(guò)去最為常見(jiàn)的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。弊：一次性付款
來(lái)自誰(shuí)能具體說(shuō)說(shuō)看購(gòu)房一次性付款流程是怎樣的？2016-12-29 -
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來(lái)自一次性付款購(gòu)二手房流程有哪些？2016-07-14 -
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來(lái)自誰(shuí)有一次性付款購(gòu)房合同范本？2015-12-17
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