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一．到洪山區政務服務中心(珞獅南路318號、洪山區政府大樓南門，乘車在北崗村站下)領取《裝修'>武漢市房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》、《武漢市房地產抵押登記變更申請書》、《辦理抵押登記法人授權委托書》，各領一張。若無抵押貸款情況則只領取第一種表格。 可在此時先將表格填好，大廳正中有填表樣本，照著填就好了，其中《辦理抵押登記法人授權委托書》要粘貼身份證復印件。 需要注意的是，房款總額以購房發票為準，不要照著合同上填，因為合同上為預估面積(期房)，與實際核算面積會有些許誤差。 二．拿以上三種表格，以及合同原件、身份證到開發商那里蓋章；領取辦房產證和土地證的合同原件兩份；領取《武漢市商品房權屬證明書》及房屋平面圖；領取《土地使用權分割轉讓證明》。有貸款情況的另付五百塊錢押金，等開發商通知后，再去領取銀行蓋章后的后兩種表格，以及《武漢市期房抵押證明》。 三．帶好現金，再到政務服務中心(不能刷卡)。先領號，有三種號分別為“維修基金”、“交易”、“抵押”，如果人多，可把前兩種號一起領取了。然后到“維修基金”窗口(3號窗口)交付《武漢市商品房權屬證明書》、身份證復印件、購房發票復印件， 工作人員開具繳款單并將權屬證明書退還給你，然后到二樓57號窗口繳款，拿著繳款后的兩聯票據回到一樓三號窗口蓋章。 “住宅共用部位共用設施設備維修基金”＝總房款的2%。 四．到“交易”窗口(7、8、9號窗口)交付購房合同原件X1、《武漢市房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》、《武漢市商品房權屬證明書》及房屋平面圖、房屋平面圖復印件X2 、購房發票復印件、身份證復印件、維修基金繳款聯；有抵押貸款情況的同時交付《武漢市房地產抵押登記變更申請書》、《辦理抵押登記法人授權委托書》。 工作人員開具繳款單，然后到二樓60號窗口遞交繳款單、到63號窗口繳款，其中契稅＝總房款的2%，交易轉移印花稅＝總房款的0.05％，權屬證照印花稅＝5元，土地使用稅=分攤的土地使用面積X1元/年，產權登記費80元，交易手續費=建筑面積X3元。繳款后，拿其中兩張單據交付樓下“交易窗口”，領取收件單。 五．一個月后打電話查詢，若已辦妥，就到政務服務中心，先領取“抵押”的號，然后到11號窗口遞交身份證、收件單、《武漢市期房抵押證明》。工作人員找到你的《房屋所有權證》及《房屋他項權證》，并打印一張繳款單交給你，同時扣下你的身份證。然后到10號窗口交5元錢領取印花稅票并粘貼在他項權證上，再到二樓62號窗口繳納10元錢的他項權證工本費，然后將房產證和他項權證復印，再拿這些東西交到一樓11號窗口。工作人員把他們交到15號窗口，即可領回房產證、他項權證、身份證、繳款的收據。 六.到規劃國土分局24號窗口交付《房屋所有權證》復印件、《土地使用權分割轉讓證明》、《武漢市商品房買賣合同》原件或復印件、契稅發票復印件、身份證復印件，并填寫一張申請表，即可領取收件單。 兩天后再到規劃國土分局18號窗口，遞交收件單、房屋所有權證，同時驗證你的身份證。工作人員找到你的《國有土地使用證》，同時17號窗口打印一張繳款單給你。然后到二樓59號窗口繳納33元錢的土地登記費，再把繳款收據交給一樓18號窗口領取土地證，然后將土地證拿去復印，將復印件再交給18號窗口，簽字后即可領回房產證、繳款收據。 七. 拿《房屋他項權證》、押金單據、交易手續費發票找開發商要回押金，并讓開發商負擔交易手續費。
武漢市期房抵押證明
職工持本人身份證原件至中心柜臺辦理；***人持職工身份證原件及***人本人身份證原件至中心柜臺辦理；單位經辦人持本人身份證或單位介紹信辦理單位及職工公積金證明。
職工至中心大廳辦理繳存證明時，無需取號排隊，可直接至大堂經理處辦理。
即可。
銀行撒，這樣的情況直接去問物業，他們那里有流程的。一般，期房抵押權屬是去找你房子的開發商要，還有一些表都是找開發商要的，你去要他們會給你的，銀行委托書什么的是找你貸款的銀行要
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辦理武漢市房產證費用大概：所需手續；賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。三、過戶費
來自辦理武漢市房產證費用有人能告訴我嗎2017-12-09 -
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。所需全部文件材料： 1、已經備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件2份) 2、加蓋開發商發票專用章的二聯購
來自武漢市房產證辦理流程誰了解？2015-09-26 -
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。所需全部文件材料：1、已經備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件2份)2、加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。
來自各位親，武漢市房產證辦理步驟有哪些2017-10-23 -
1、如果你只有一套住房，現在很多銀行不辦理一套房屋抵押貸款了，因為怕借款人還不起錢后，銀行贏了官司，法院也不好執行，必定現在提倡構建和諧社會。 2、即使可以辦理：首先你到銀行信貸部（或客戶部）咨詢，他們肯定會問你貸款金
來自請問武漢市房屋抵押貸款步驟是什么？2016-07-21 -
個人房產證抵押貸款如何辦理--辦理個人房產證抵押貸款所需材料：1、房產證;2、權利人及配偶的身份證;3、權利人及配偶的戶口本;4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);5、收入證明;6、為提高貸款通過率，請盡
來自武漢抵押貸款如何辦理，貸款買房如何辦房產證？2016-12-29
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