不能過戶,劃撥土地不能出讓,說明這個土地還是國家的,只能是辦理了繳納土地出讓金的土地,用地性質是出讓的才可以辦理過戶手續。到當地的土地背面咨詢,看你購買的房屋的土地能不能補繳土地出讓金,轉為出讓性質的土地。如土管部門批準
可以辦,辦出來的就是劃撥的房產證要賣房的話,就得再交一部份土地出讓金,把房產證里的土地權限改成出讓
經濟適用房的土地性質就是劃撥的,照樣能辦理房屋所有權證,但是房產證上會注明該房屋屬于經濟適用房,土地性質為劃撥。同樣,土地使用權證上也會注明相關事項。 這個不是法律條款規定的,應該從政府的行政規定上去尋找相關文件。