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你好，最高人民法院房屋買賣合同糾紛解決方法為：
最高人民法院關于審理商品房買賣合同法律糾紛不適用30年前的房屋買賣糾紛。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋是為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律，結合民事審判實踐，制定的解釋。
《中華人民共和國城市房地產管理法》施行前發生的商品房買賣行為，適用當時的法律、法規和《最高人民法院〈關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答〉》。
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定
第二十八條 本解釋自2003年6月1日起施行。
《中華人民共和國城市房地產管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件，本解釋公布施行后尚在一審、二審階段的，適用本解釋。
《中華人民共和國城市房地產管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件，在本解釋公布施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。
《中華人民共和國城市房地產管理法》施行前發生的商品房買賣行為，適用當時的法律、法規和《最高人民法院〈關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答〉》。
1.首先您說的回遷是不是拆遷占地還房？如果是，那么就是用這條解釋，因為拆遷占地還房，同樣是一種商業交易行為，不同時您用的是自己的舊房折價作為新商品的房屋價款。
2.同時，您必須注意該條適用的前提是在合同沒有明確約定的情況下，才能使用這條，因此，您應該看一下與開發商簽訂的拆遷還房合同，有沒這方面的約定，沒有就可以使用這條。
3.如果您是政府基礎建設拆遷的還房，而不是商品房開發就不能適用這條。
房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛，有約定的從當事人約定處理，沒有約定的可以有以下處理方式：
雙方協商
找第三方調解
申請仲裁
向法院起訴
以上處理方式由當事人自主選擇，最好協商，這樣對雙方都有利，如協商不成，可以向人民法院起訴。關于具體處理方案，要看糾紛的實際情況。
僅供參考
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