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契稅是沒有辦法免收的，你是首套住房契稅90平米以下1%,90到140平米1.5%，140平米以上的3%! 比也不用去開什么證明，到你去過戶繳稅時候，稅務局就直接能查到你是不是首套了！
全國的契稅政策都是一樣的：契稅
普通住宅：
首次購房90平米以下：總價*1%，
首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%
144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%
首套房契稅優(yōu)惠政策
根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
望采納。
據(jù)我所了解：
營業(yè)稅：全額5.5%(遠郊區(qū)縣5.4%)；
個稅：差額20%或全額1%,(孰低原則，商品房如果想按照差額的20%征收個稅的需帶購房發(fā)票)；
契稅：如果買方是首次購房，則購房面積在90平米以下(豐臺含90平米契稅1%)，契稅按照1%；
90(含)-140平米以下，契稅1.5%；
希望對你有幫助。
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你好 需要繳納個稅、契稅、營業(yè)稅: 營業(yè)稅:全額5.5%(遠郊區(qū)縣5.4%); 個稅:差額20%或全額1%,(孰低原則，商品房如果想按照差額的20%征收個稅的需帶購房發(fā)票); 契稅:如果買方是首次購房，則購房
來自有沒有人知道北京契稅政策？2016-02-29 -
2016北京購房契稅新政策： 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用
來自2016北京購房契稅新政策是怎樣的？2016-01-09 -
普通住房享受稅收優(yōu)惠，《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)文件精神的落實，具體包括：個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房
來自北京購房契稅政策有哪些2015-12-18 -
你好！北京地稅局公布《關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格的通知》，重新認定了“普通住房”的標準，擴大普通住房范圍，不少購房人享受減稅優(yōu)惠，“普宅”認定成繳稅關(guān)鍵。詳細情況可以了解一下通知的具體內(nèi)容。希望可以幫到
來自北京房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的？2016-10-13 -
一、關(guān)于對國有土地使用權(quán)出讓征收契稅的計稅依據(jù)問題、契稅條例第四條第一款規(guī)定，國有土地使用權(quán)出讓，為成交價格。實施細則第九條稱：成交價格是指土地、房屋權(quán)屬移合同確定的價格。因此，土地出讓繳納契稅的依據(jù)應為市政府收取的土地
來自土地契稅政策誰清楚？2016-02-29
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