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提問者:宋水晶| 百色| 673次瀏覽
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已有3條回答

懷宇_3565
回答數:2873 | 被采納數:0

《實施細則》是根據《國務院關于修改的決定》修訂后的《物業管理條例》制定的,共七章七十條。
  第一章總則:
  第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。
  第二條 本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
  第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業。
  第四條 國家鼓勵物業管理采用新技術、新方法,依靠科技進步提高管理和服務水平。
  第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。


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本命9少年
回答數:24814 | 被采納數:3

你好,裝修'>廣州市小區物業管理條例如下:
1.對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
2.監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用。
3.業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。
4.物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
希望我的回答能夠幫到你。


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那幾句花絮
回答數:3277 | 被采納數:4

你好,廣州市小區物業管理條例:
一、業主大會制度。業主大會和業主委員會并存,業主大會決策、業主委員會執行。  二、業主公約制度。業主公約是業主共同訂立并遵守的行為準則,對全體業主具有約束力。  
三、物業管理招投標制度。提倡業主通過公平、公開、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業,鼓勵建單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘物業管理企業。 
 四、物業承接驗收制度。物業管理企業承接物業時,應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗,應與建設單位或業主委員會辦理物業承接驗收手續,建設單位、業主委員會應當向物業管理企業移交有關資料  五、物業管理企業資質管理制度。
六、物業管理專業人員職業資格制度。  七、住房專項維修資金制度。
僅供參考,希望對你有幫助。


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