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發(fā)現(xiàn)62%的人選擇在5萬以下；28%的人在5萬—8萬；只有3%在10萬以上。 本著少花錢多辦事、把錢用在刀刃上的原則，你一定要確定哪些是必須花錢裝的，哪些是必須講究上檔次的？哪些是可裝可不裝的？要做到心里有數(shù)還真不是件容易的事，你需要先做好功課，事先了解主要的建材(瓷磚、木地板、水、電、暖材料、墻漆等)和家具的行情(不同材質(zhì)與價(jià)格)。不同品牌、不同材質(zhì)，價(jià)格往往相差很大。多跑跑建材市場(chǎng)，盡量做到貨比三家。 我建議你列個(gè)裝修預(yù)算單： (1)、設(shè)計(jì)費(fèi)：如果你不需要找設(shè)計(jì)師的話，這塊就可以省；如果要找的話，有的小裝修公司可以提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)；一般來講，便宜的在20元—50元左右一平方米；中等的在50—100元；貴的在100元以上。所以你得找好定位，看哪個(gè)檔次合適。如果按50元計(jì)算，那么如果你的房子面積是100平方米的話，那設(shè)計(jì)費(fèi)大概要花5000元左右； (2)、主體材料費(fèi)用：主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金、涂料、墻紙、門、窗等；你需要清楚每種材料大約需要什么價(jià)位的？用量大概多少？ 比如：地磚：面積50平方米，價(jià)位50元左右，大約需要2500元； 門：4個(gè)，價(jià)位1000元，則需要4000元左右；以次類推，你可以算出這方面大概的開支。 (3)、輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)等：如果用裝修隊(duì)或者裝修公司的話，他們的報(bào)價(jià)主要包括這方面的。人工一般100—150元一天；輔助材料費(fèi)比較多，比較雜，不好說。只能有個(gè)大概就行了，祥細(xì)的可由裝修公司來提供報(bào)價(jià)。目前比較正規(guī)的裝修公司，都實(shí)行菜單式的報(bào)價(jià)方式。根據(jù)客戶所需要裝修的部分，一項(xiàng)一項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)的說明，使用什么樣的材料，上多少層漆，價(jià)格怎么計(jì)算，都列舉的清清楚楚。 籠統(tǒng)計(jì)算的話，一般水平的裝修大約每平方米300—400元；中等的大約每平方米500—800元；好的就在每平方米1000元以上了。 一般而言，裝修預(yù)算你還必須留有余地，做好超支的準(zhǔn)備！因?yàn)榇蠖鄶?shù)人裝下來都基本超支！
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
據(jù)所知道不管是二手房還是新房，報(bào)價(jià)都有三種，一是材料價(jià)格與人工價(jià)格之和。二是單位面積報(bào)價(jià)。三是分項(xiàng)計(jì)算。當(dāng)然這些費(fèi)用只是一個(gè)預(yù)算而已，不要太過計(jì)較。裝修中有很多費(fèi)用是們意想不到的，要預(yù)留一些裝修的錢。下面?zhèn)儊碚f一下這三種方式！
◆方式一，材料價(jià)格與人工價(jià)格之和。對(duì)所處的建筑裝飾材料市場(chǎng)和施工勞務(wù)市場(chǎng)調(diào)查了解，制訂出材料價(jià)格與人工價(jià)格之和，再對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行估算，從而計(jì)算出裝修的基本價(jià)格，以此為基礎(chǔ)，再計(jì)入一定的損耗和裝飾公司所得利潤(rùn)即可，這種方式中綜合損耗一般設(shè)定在5%~7%，裝飾公司的利潤(rùn)可設(shè)在10%左右。這種方法比較普遍，對(duì)于消費(fèi)者而言算簡(jiǎn)單，容易上手，可通過對(duì)市場(chǎng)考察和向周邊有過裝修經(jīng)驗(yàn)的人咨詢即可得出相關(guān)價(jià)格然而根據(jù)不同裝修方式，不同材料品牌，不同程度的裝飾細(xì)節(jié)，有不同程度的差異，不能概而論。
◆方式二，單位面積報(bào)價(jià)。對(duì)同等檔次已完成的居室裝修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查，所獲取到的總價(jià)除以每平方米建筑面積，所得出的綜合造價(jià)再乘以即將裝修的建筑面積。這種方法可l很強(qiáng)。不少裝飾公司在宣傳單上印制了多種裝修檔次價(jià)格，都以這種方法按每平方米計(jì)量。
例如，經(jīng)濟(jì)型400元/m;舒適型600元/m;小康型800元/m;豪華型1200元/m等。消費(fèi)者在選擇時(shí)應(yīng)注意裝飾工程中的配套設(shè)施如五金配件、廚衛(wèi)潔具、電器設(shè)備等是否包含在內(nèi)，以免上當(dāng)受騙。
◆方式三，分項(xiàng)計(jì)算。對(duì)所需裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解，分項(xiàng)計(jì)算工程量，從而求出總的材料購置費(fèi)，然后再計(jì)人材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利，最后所得即為總的裝修費(fèi)用。這種方法又稱為預(yù)制成品核算法，一般為裝飾公司內(nèi)部的計(jì)算方法。對(duì)所需裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解，分項(xiàng)計(jì)算工程量，從而求出總的材料購置費(fèi)，然后再計(jì)入材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利潤(rùn)，最后所得即為總的裝修費(fèi)用。
裝修房子的話，要看是自己住還是拿來出租，自己住的話可以控制在5-12萬之間，出租的話5-6萬就差不多可以了。簡(jiǎn)單裝修的話。
重要的是也得考慮一下自己的預(yù)算。或者考慮好裝修方案。如果盲目裝修勢(shì)必影響預(yù)算或者整體裝修。
二手房裝修是按人工，材料費(fèi)來計(jì)算的，具體的報(bào)價(jià)如下：
1 地面找平工程平方米/30元。 (石井325#水泥,黃沙及人工.5公分以內(nèi)超過5公分每平方加5元)
2 地磚鋪貼 平方米/38元起人工費(fèi) (石井325#水泥，黃沙=25元, )
3 鋪大理石 平方米/60元起 (石井325#水泥,黃沙及人工)
4 鋪拼花大理石 平方米/80.元 (石井325#水泥,黃沙及人工)
5 貼地腳線 米/10元(石井325#水泥,黃沙及人工)
6 門坎大理石鋪制 條/38.元 (石井325#水泥,黃沙及人工)不含石材。
7 窗臺(tái)鋪大理石(20公分寬平窗) 條30元 (石井325#水泥,黃沙及人工)不含石材。
8 墻面貼瓷片 平方米/38元起 ( 石井325#水泥,黃沙25元/平方) 不包瓷片
9 墻體扇灰 平方米/12.元 墻體進(jìn)行清潔處理批灰兩次。(環(huán)保多邦膩?zhàn)臃奂叭斯?
10 貼墻紙 平方米 /36.元 (含墻紙)。
11 墻面刷漆 平方米 /9-16元 待干后墻面砂紙打磨后涂刷油漆三次(多樂士或立邦5合一墻面漆)
12 鏟墻皮 平方米 /4元 原有扇灰墻面鏟掉.
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
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你好！ 分兩種:1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡) 不滿五年 契稅:3% 個(gè)稅:1% 營(yíng)業(yè)稅:5.6% 滿五年 契稅:3% 個(gè)稅:1%(業(yè)主唯一住宅減免) 營(yíng)業(yè)稅:5.6%(差額) 普通住宅:
來自誰清楚2016二手房買房個(gè)稅怎么算？2016-08-18 -
2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。二
來自誰懂二手房房貸怎么算，比例是多少？2016-12-29 -
賣方 天津二手房稅費(fèi) 營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) X 235000元 個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) X235000 印花稅0.05%(90平方以下可免) X235000 土地交
來自哪位了解天津二手房稅費(fèi)怎么算2016-08-01 -
個(gè)稅是由出售方繳納的標(biāo)準(zhǔn)1%（房交所評(píng)估價(jià)的1%)或者差額（本次交易房交所核稅總價(jià)，上次繳納契稅的總價(jià)的20%）房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)，夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納。
來自哪位了解重慶二手房個(gè)稅怎么算2016-07-27 -
1、二手房銷售政策：居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額（即你購買的價(jià)格減去賣家購入的價(jià)格，要求上方有銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票）征收營(yíng)業(yè)稅；未滿5年的非普通住房全額（即你購買的價(jià)格）征收營(yíng)業(yè)稅；居住滿5年的普通住房免
來自哪位了解二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算2016-09-03
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