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首先公證處是不受理房產(chǎn)交易合同的 交易合同國家有明文規(guī)定不允許買賣 樓主先去開放商處咨詢是否能辦理更名，如果能的話最好花點(diǎn)錢在開發(fā)商處更了名，大概花費(fèi)1萬。如果不能那就是已經(jīng)在房管局備案了，這個(gè)情況下一般是不能再更名了，除非房管局局長(zhǎng)親自簽字才能夠在房管局更名。如果樓主非要買這個(gè)房子，只能和原房主私下做個(gè)協(xié)議，樓主可以到律師所請(qǐng)個(gè)律師親自擬個(gè)合同并且作為證人簽個(gè)字。以后等房產(chǎn)本下來后再找原房東正式過戶。你可以留個(gè)押金等以后過完戶再給原房東。如果能有別的選擇的話就不要買這個(gè)房子了，很麻煩的。
房本沒有下來，沒有辦法過戶！
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了
房產(chǎn)合同想要更名還是很方便的，你只需要在房產(chǎn)部門進(jìn)行更改就好了，攜帶雙方身份證。哪里會(huì)有正規(guī)的更名流程。希望我的回答對(duì)你有所幫助，以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，請(qǐng)以實(shí)際購買時(shí)為準(zhǔn)。
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(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料 由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告; 具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明; 另換購的新購房合同文本; 商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明; 開發(fā)建設(shè)單
來自請(qǐng)問房產(chǎn)購房合同更名的方法是什么？2016-08-07 -
房產(chǎn)抵押是購房人在申請(qǐng)貸款后，須將房產(chǎn)證明交與貸款銀行，并由銀行對(duì)該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。如何處理房貸合同糾紛，辦理房產(chǎn)抵押登記，需要貸款銀行與開發(fā)商協(xié)作進(jìn)行。但就目前審理的房貸糾紛來看，開發(fā)商與貸款銀行往往對(duì)辦理房產(chǎn)抵
來自房產(chǎn)更名，現(xiàn)在想要出售，如何更改合同？銀行貸款還款人如何更改？2016-12-29 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 1.和新的買主簽訂一個(gè)買賣合同,，寫明價(jià)格和過戶的方式。 2.打個(gè)退房報(bào)告給開發(fā)商， 說明是自愿退房。 3.新的買主與開發(fā)商簽訂買賣合同,，簽訂的價(jià)格與你從開發(fā)商手里買的
來自房產(chǎn)合同更名流程哪位朋友熟悉？2016-08-07 -
第一，售樓員只是代理商來的，不是開發(fā)商，你最好能找到開發(fā)商的辦證員工問最好，當(dāng)然這個(gè)要不要錢都是開發(fā)商說了算，正常來說都是要的，因?yàn)殚_發(fā)商要改很多資料，多少可以談的，你接受就是合理； 第二，你現(xiàn)在還能不能改名？這個(gè)也是
來自請(qǐng)問房產(chǎn)合同更名費(fèi)用大概是多少？2015-11-13 -
1、房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。 2、你提問的房產(chǎn)證改名應(yīng)該是屬于贈(zèng)與行為中的改名，贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、
來自知道的說說房產(chǎn)怎樣更名2015-12-17
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