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第一天
領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。
交易：買賣雙方驗人簽字。
查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。
鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。
核價：財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
地稅：繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷：領取證回執
此后十個有效工作日后
領證：買方拿身份證原件取房證。
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2016裝修'>合肥二手房流程：
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款到賣方賬戶
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)
7、向賣方支付尾款
1、銀行向買賣雙方放出貸款承諾書，表示承諾貸款。
2、買賣雙方前往銀行，與放貸銀行簽訂正式貸款合同。貸款人在銀行開設個人賬戶，存入買房首期款(如房款總額10萬元，首期款則是10萬元-銀行承諾貸款的金額);銀行則凍結貸款人賬戶中的買房首付款。
3、銀行委托房產交易所(中介商)為買賣雙方辦理房產過戶手續。房屋過戶后，買賣雙方前往公證處，為房子重新歸屬權進行公證，公證費用為100元。
4、貸款人存在銀行個人賬戶中的首付款，銀行將其解凍，并把它支付給賣房人。
5、貸款人前往房產局抵押中心辦理抵押登記，把二手房抵押給銀行。抵押登記費用為80元，另加5元印花稅，共向房產局交納85元。銀行收到貸款人的房產抵押后，將放貸金額墊付給賣房人。 此時，二手房使用權就屬于貸款人了。但同時，貸款人也要開始償還銀行貸款和利率了。 二手房按揭貸款利率按人民銀行規定的利率支付:貸款期限在5年以下時(含)，年利率4.77%，貸款期限在5年以上時，年利率5.04%。同時，貸款利率人行每年都會重新規定一次，時間在1月1日，如果利率變動，貸款人交納的貸款年利率也會變化。
價格來源網絡，僅供參考
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第一天 領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單 》，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午 查次日出結果）。 鑒定：做《房屋安
來自請問合肥購買二手房有哪些流程？2016-11-05 -
1、二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： ?。?）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 ?。?）、如賣方提供的房屋合法，
來自合肥買二手房流程哪位知道？2015-10-21 -
1、銀行向買賣雙方放出貸款承諾書，表示承諾貸款。 2、買賣雙方前往銀行，與放貸銀行簽訂正式貸款合同。貸款人在銀行開設個人賬戶，存入買房首期款(如房款總額10萬元，首期款則是10萬元-銀行承諾貸款的金額);銀行則凍結
來自合肥二手房貸款流程是怎樣的2014-02-14 -
合肥市二手房買賣流程如下： 1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2、手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數
來自求解合肥市二手房買賣流程是什么2017-01-03 -
1，買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。 2，手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后
來自合肥賣二手房交易流程是怎樣的？2017-08-29
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