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所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。
多層住宅樓，公攤系數在10％－15％之間；小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅，公攤系數在20%－25％左右。
公攤面積是通過得房率計算出來的，一般高層產品得房率是75%-80%，小高層產品得房率是80%-85%，多層產品的得房率是85%-90%。可以按照購買的面積乘以得房率計算出實際的使用面積，剩下的為公攤面積。但公攤并不是越小越好，過小公攤會使得樓盤的整體檔次下降，例如樓梯過窄，電梯過小，無入戶大堂等。
你好：不同的物業類型不同的樓盤不同的戶型等其比例差距可能非常之大，開發商賣房的時候要告訴你這些數據的，你根據這些數據套上他們的價格一算就能看出來劃算不劃算，一般來說，多層房子分攤率最好不要超過8-10%，高層電梯房的15%-25%之間。
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最好不要。房梁外露雖然會降低室內層高，而且會影響美觀。但是，因為房梁大多是承重結構，隨意拆改可能引發安全隱患，因此幾乎不可能讓房梁“消失”。針對形狀多種多樣房梁，只能通過巧妙的設計把隱蔽起來。如果頂部為平板空間，則可以用
來自什么是公攤面積呢？住房公攤面積怎么算？2017-06-19 -
閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。閣樓裝修在近幾年來非常的流行，尤其是小型閣樓的裝修很受一些年輕人的喜愛。那么大家對閣樓的認識有多深呢？比若說閣樓面積是否包含公攤面
來自頂層住房帶的閣樓面積中有沒有公攤面積？閣樓的公攤面積怎么算？2017-06-20 -
很多人在買房的時候疑惑什么是公攤面積，對這個也不了解。也不知道怎么計算公攤面積，接下來我就做一個簡單的解答。公攤面積是指每套商品房依法應當分攤的整棟樓公用部分的建筑面積。包括以下部分：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(
來自買房公攤面積是啥？怎么算公攤面積？2018-03-28 -
住房的公攤面積指的是公用建筑的面積，它囊括了為住房所在的建筑服務的所有的公用建筑。那么住房的公攤面積如何計算呢？如果直接測量的話很麻煩，最好的辦法就是通過相關的公式計算出來。一、住房公攤面積都包括那些建筑？1.大堂、公共
來自住房公攤面積都包括那些建筑？怎樣計算住房公攤面積？2017-06-19 -
高層住宅的公攤面積在15%~25%之間，一般樓層越高，公攤面積越大，如果您購買100平方米的高層住宅，意味著大概有20多平方米都是用于公攤面積，而且都需要自己掏錢，實際面積只有70方左右，想想就覺得很不劃算。一、高層住房
來自高層住房公攤面積比例是多少？高層住房公攤面積怎么計算？2017-06-12
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