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房屋空置費是怎么收取的?

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提問者:袁沈思| 丹東| 1727次瀏覽
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已有3條回答

小皮丑啊
回答數:71527 | 被采納數:14

物業費按照法定產權面積計收:

根據辦法規定,物業服務費按照法定產權面積計收。已辦理產權證的,以產權證記載的建筑面積為準,未辦理產權證的,以購房合同標明的建筑面積為準。

業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用或物業服務資金的,業主委員會應當督促其限期交納。

空置房物業費可按70%交納

納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售,或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。


還可以輸入100 提交答案
小矯情_9147
回答數:5340 | 被采納數:2

  物業管理條例頒布之后,已經沒有所謂的空置房的說法了.

  也就是說,只要商品房達到了交房條件,不管業主是否收房,都應當交納物業管理費,當然,物業公司與業主協商空置房不交或少交又另當別論.

  也就是說,你購買的房屋應當從達到合同約定的交付條件時開始交納物業費.因為不管你有沒有入住,物業公司已經開始提供服務,包括保潔,保安等,并不是單純為哪一家業主而是為整個小區提供服務的.

  業主是否收房不影響物業費的交納.

  建議你與物業進行協商,向這種沒有入住的情況,通常可以少收的.


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xxj7758258
回答數:27034 | 被采納數:2

空置的房屋是沒有賣出去還是業主空著沒住
如果開發商沒有賣出去,那么物業費由開發商來交
如果業主空著沒有主也是由業主交,物業費是多少
看《物業管理條例》


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