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提問者:李朗寧| 畢節| 549次瀏覽
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已有3條回答

極客為茫
回答數:28392 | 被采納數:8

你好,首先是解釋房產空置稅,房產空置稅是指對房地產商開發完成后銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段后,根據空置年限采用累進稅率所征收的懲罰性稅賦。
目前我國部分大城市住房空置率已接近或超過國際警戒線。房屋空置浪費了稀缺的土地資源,造成資源享有的不公平,貧富差距加大。因此,征收房產空置稅十分必要房產空置稅就是政府為了充分利用資源,而對空置的居民房產進行收取一定量的稅收。 房產空置稅與房產稅并不是一回事,房產稅是保有稅,將對抑制投資和投機房地產產生一定的作用,但作用是有限的。而空置稅是在房產稅的基礎上針對因房屋空置而造成資源浪費的新一種稅收政策。
希望對你有用!


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

按照所依據的房地產市場類型的不同,空置率可以分為存量市場的空置率和增量市場的空置率房地產存量市場的空置率是指某一時刻空置房面積占全部房屋總面積的比率。但是,空置并不區分房屋的新舊,無論是第一次進入市場的新房屋,還是由于當前房屋使用者遷移后留下的房屋,只要沒有確定新的使用者時,都可被視為空置房屋。房地產增量市場的空置率是指某一時刻新建房屋的空置房屋面積占一段時期新建房屋總面積的比率。這時的空置房僅指第一次進入市場的新房屋。  


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深海的回憶
回答數:1178 | 被采納數:0

  房產空置稅是指對房地產商開發完成后銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段后,根據空置年限采用累進稅率所征收的懲罰性稅賦。

  目前我國部分大城市住房空置率已接近或超過國際警戒線。房屋空置浪費了稀缺的土地資源,造成資源享有的不公平,貧富差距加大。因此,征收房產空置稅十分必要房產空置稅就是政府為了充分利用資源,而對空置的居民房產進行收取一定量的稅收。房產空置稅與房產稅并不是一回事,房產稅是保有稅,將對抑制投資和投機房地產產生一定的作用,但作用是有限的。而空置稅是在房產稅的基礎上針對因房屋空置而造成資源浪費的新一種稅收政策。


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