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請問一下房屋空置期是如何產生的?

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提問者:戚森麗| 常熟| 988次瀏覽
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已有3條回答

回答數:48945 | 被采納數:265

1、房子出租期間需要時間,租客搬進去需要時間,在這段時間房子是空置沒人住的,被稱作空置期。
2、房屋托管是新興崛起的房產旅游類行業,相當于房屋管家的升級,業務范圍主要是針對空置房產,廣泛用于空置不動產的保值、增值。
3、房屋托管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位,房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程,包括日常管理,招租,承擔房屋中途空置期風險等。業主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托方將按照業主的協議為其尋找租客。合同期內,由房屋經營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業管理等費用并按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行帳戶,受托方承擔中途租客退租風險.受托方靠收取業主的管理服務費和經營中的增值盈利,依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險.從而達到業主與受托方互惠互利,共同增值的目的。


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回答數:8366 | 被采納數:51

空置房是房地產市場上的專用名詞,嚴格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實現銷售的房子,通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。空置時間在1年以上3年以內的為滯銷商品房;空置時間在3年以上的為積壓商品房。


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又見二丁目
回答數:17322 | 被采納數:6

  1、過去在房地產暴利驅使下,許多企業一窩蜂地投入到房地產開發行列,使住房建筑面積出現嚴重集中過剩,市場供求暫時失衡。

  2、住房價格與百姓收入差距太大,雖然有需求,但由于價格太高,許多購房者望房興嘆,放棄購買,造成需求大量減少,使得空置面積大量出現。


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