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房產2次抵押貸款有哪些誰能解釋一下?

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提問者:蕭奇文| 邯鄲| 675次瀏覽
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已有3條回答

lhuiling
回答數:6898 | 被采納數:1

房產2次抵押貸款有以下三種;
1、 個人住房按揭貸款
申請條件是;1、具有城鎮戶口或者有效的居留證
2、有穩定的職業和收入,信譽度良好
3、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人
2、個人其他住房貸款;目前銀行除提供上述個人住房貸款品種外,還可向國家機關、學校、醫院等單位職工參加集資建房和個人自建住房等發放個人住房貸款,其具體申請貸款的要求及操作流程請咨詢中國工商銀行當地分行
3、 個人住房公積金貸款及個人住房組合貸款
申請條件;1、具有城鎮戶口或者有效的居留證
2、有穩定的職業和收入,信譽度良好
3、參加住房公積金并正常繳納


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鹿女神
回答數:2390 | 被采納數:0

即房子已經辦理過一次抵押貸款,并仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。
有前提條件要求
1 已辦理房產證。
2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬余值。
3二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。


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靠人不如靠己
回答數:7202 | 被采納數:4

你好,房產2次抵押貸款的話就是說個人房產二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。房產二次抵押貸款,您在償還一定貸款本息后,如一時需要資金用于個人消費或經營,可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押,再次申請貸款。希望能幫助到你。


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