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重慶物業(yè)管理?xiàng)l例有哪些細(xì)則?

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提問(wèn)者:毛舒懷| 鄂州| 786次瀏覽
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已有3條回答

高中生G
回答數(shù):10798 | 被采納數(shù):1

第一章總則:   第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng),維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,制定本條例。   第二條 ??本條例所稱(chēng)物業(yè)管理,是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。   第三條 ??國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)。   第四條 ??國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理采用新技術(shù)、新方法,依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平。   第五條 ??國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 ??縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。


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妖怪怪怪
回答數(shù):32562 | 被采納數(shù):3

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)庫(kù)(包括專(zhuān)用車(chē)庫(kù)和共用車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)位,下同)的歸屬,由建設(shè)單位與物業(yè)買(mǎi)受人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定屬于建設(shè)單位所有或者相關(guān)業(yè)主共有。約定屬于建設(shè)單位所有的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)歸其所有的證明文件,并可以附贈(zèng)、出售或者出租給業(yè)主。


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生于晚風(fēng)
回答數(shù):60058 | 被采納數(shù):6

、排水管或排污管:業(yè)主家出來(lái)的管道堵塞要看原因,如果是沉沙井或檢查井堵塞造成的,你有責(zé)任清理,反之你可聯(lián)系相關(guān)人員清理,由業(yè)主出錢(qián),當(dāng)然,你要先與業(yè)主進(jìn)行溝通,告之堵塞原因,然后按施工費(fèi)用的多少平攤到每位業(yè)主。因?yàn)檫@種管道是業(yè)主共用管道,你不能只找1樓業(yè)主,或者你可以要該戶(hù)型的業(yè)主自己找人處理。
2、雨水管:也屬業(yè)主共用管道,但要看此管道是否安裝在室內(nèi),如果在室內(nèi)就由該戶(hù)業(yè)主自行處理,反之則由物業(yè)公司處理。
3、如果排污(水)管是在裝修時(shí)有改動(dòng),出問(wèn)題的地方又剛好是在那里,那么就還是該戶(hù)業(yè)主負(fù)責(zé)處理。
希望我的回答能幫到你,望采納


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