1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方。
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提問者:明靜涵| 荊門| 784次瀏覽
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已有3條回答

金魚先生
回答數(shù):17407 | 被采納數(shù):2

裝修'>鄭州二手房費(fèi)收如下:
1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方。
2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動)估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ,買方;。 
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),滿兩年唯一住房減免。
5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。 
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免.
價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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lys下雨了
回答數(shù):6404 | 被采納數(shù):2

一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 ??交易費(fèi):3元/平方米 3、 ??測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 ?? 4、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): ?? 1、 ??交易費(fèi):3元/平方米 2、 ??營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ?? 3、 ??個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除),以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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小可愛97
回答數(shù):616 | 被采納數(shù):2

營業(yè)稅
1、房產(chǎn)不滿兩年:
按房產(chǎn)管理部門市場指導(dǎo)價(或者交易評估價)與成交價的較高者收取5.6%的營業(yè)稅;
2、超過兩年,面積在144㎡以下:
(1)鄭州市區(qū)房產(chǎn)總價低于161萬,鄭州東區(qū)低于212萬,則免征營業(yè)稅;
(2)鄭州市區(qū)房產(chǎn)總價高于161萬,鄭州東區(qū)高于212萬,按房產(chǎn)管理部門市場指導(dǎo)價(或者交易評估價)與成交價的較高者收取5.6%的營業(yè)稅;
3、超過兩年,且面積在144㎡以上:
按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收5.6%的營業(yè)稅;
契稅
1、該房產(chǎn)為買方家庭住房
(1)房屋面積90㎡以下,按房產(chǎn)管理部門市場指導(dǎo)價(或者交易評估價)與成交價的較高者收取1%契稅;
(2)房屋面積90-144㎡(含),上述價格的較高者收取2%契稅;
(3)房屋面積144㎡以上,上述價格的較高者收取4%契稅;
個人所得稅
按房產(chǎn)管理部門市場指導(dǎo)價(或者交易評估價)與成交價的較高者收取1%的個人所得稅,或者按差額的20%征收,二者擇其一。
印花稅
買賣雙方各0.05%,共計0.1%
房產(chǎn)登記費(fèi)
1.住房登記費(fèi):60元/件
2.非住房登記費(fèi):400元/件
價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!


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