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等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
設(shè)貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數(shù)為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－(b－a×i)〕×i＝(a×i－b)×(1＋i)^1＋b
第三月還款利息為：｛a－(b－a×i)－〔b－(a×i－b)×(1＋i)^1－b〕｝×i＝(a×i－b)×(1＋i)^2＋b
第四月還款利息為：＝(a×i－b)×(1＋i)^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝(a×i－b)×(1＋i)^(n－1)＋b
求以上和為：Y＝(a×i－b)×〔(1＋i)^n－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項(xiàng)Y值相等求得
月均還款:b＝a×i×(1＋i)^n÷〔(1＋i)^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×(1＋i)^n÷〔(1＋i)^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×(1＋i)^n÷〔(1＋i
等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計(jì)算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)－1]
很簡(jiǎn)單
設(shè)貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數(shù)為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－(b－a×i)〕×i＝(a×i－b)×(1＋i)^1＋b
第三月還款利息為：｛a－(b－a×i)－〔b－(a×i－b)×(1＋i)^1－b〕｝×i＝(a×i－b)×(1＋i)^2＋b
第四月還款利息為：＝(a×i－b)×(1＋i)^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝(a×i－b)×(1＋i)^(n－1)＋b
求以上和為：Y＝(a×i－b)×〔(1＋i)^n－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項(xiàng)Y值相等求得
月均還款:b＝a×i×(1＋i)^n÷〔(1＋i)^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×(1＋i)^n÷〔(1＋i)^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×(1＋i)^n÷〔(1＋i)^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
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一、等額本息法 等額本息法最重要的一個(gè)特點(diǎn)是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款
來自等額本息貸款利率計(jì)算方法誰知道？2016-08-14 -
很高興為您回答，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平攤到還款期限的每個(gè)月里，每個(gè)月的還款額是固定的這個(gè)回答是可以的希望我的回答可以幫助到你。
來自等額本息還款明細(xì)計(jì)算方法是啥，有誰知2017-07-14 -
等額本息法還貸是每個(gè)月的還款額是相同的，平攤了本金和全部利息到每個(gè)月，因此從第一月到最后一月，月供都是相同的。
來自等額本息還款法利息計(jì)算方法哪位知道？2015-06-26 -
還款利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*（1+月利率）貸款月數(shù)/【（1+月利率）還款月數(shù) - 1】-貸款額 每月還本付息金額==[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]
來自等額本息本金利息的計(jì)算方法是什么？2017-05-27 -
房貸等額本息還款計(jì)算方法： 假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。 上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本
來自房貸等額本息還款計(jì)算方法是什么？2017-05-30
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